一、买房不过户公证有法律效力吗

买房不过户仅进行公证，有一定法律效力，但存在局限性。

一方面，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。房屋买卖公证，能证明买卖双方的意思表示真实，合同内容合法，在一定程度上保障交易的真实性和安全性。比如能证明双方约定的房价、付款方式、交房时间等条款是双方真实意愿。

另一方面，房屋所有权的转移以登记为准。根据我国相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。也就是说，即便进行了公证，若未办理过户登记，房屋的所有权在法律上仍归原房主所有。新买家无法获得房屋的物权，在面临原房主再次出售、抵押等情况时，自身权益难以得到充分保障。

综上，买房公证有一定作用，但过户登记才是保障房屋所有权的关键。

二、房产过户需要什么手续和费用标准_搜狗律师

及费用标准因过户情形不同而有所差异，常见情形如下：

### 买卖过户

三、打了的房子能过户吗

房子在期间能否过户，需要根据具体情况判断：

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