一、怎么把房产过户给父母什么价格

房产转让给父母的途经主要包括赠与和买卖两种方法。选择赠与方式时，需要提前做好公认证书，并缴付约占房屋评估价2%的公证费，同时还需支付，其税率一般为3%。而选择买卖方式，则需缴纳契税、及等税费。若该房产已使用超过两年，则可免除增值税；若已使用超过五年且为父母唯一住房，则可免除个人所得税。实际所需费用将根据房屋面积、价值、房龄以及当收政策等因素而定。建议在转让前对房产进行评估，并向当地房产管理部门或税务部门咨询，以便获得更为精确的费用信息。

二、房产怎么过户给亲人最省钱

房地产交易给亲属的途径包括买卖、赠与以及继承。若亲属具备购屋资质且该物业已居住满两年，买卖方式相对更为经济实惠；其间只需支付正常的契税与等相费。赠与方式中，接受赠予者需支付相应的契税外，还有可能产生公证费。而继承方式则在亲属离世后进行，仅需支付少量手续费及工本费，但需满足房产所有人离世且或关系明确的条件。

因此，选择何种方式最为划算需依据实际情况如房产年限、双方关系、地方政策等因素来决定。建议在办理前向当地房管局和税务部门咨询，以获取准确信息和建议。

三、父母去世后名下的房产怎么过户

父母离世，房产过户主要有两种途径。第一种是公证继承，由全部合法继承人携所需材料前往公正机构办理公证，凭借公证书便可办理房产转移手续。所需材料大致涉及，亲缘关系证据，房产权等。另一种方式则是诉讼继承，如果各继承人意见无法统一，可以向提交申述，并根据法院审判结果或调解文书完成过户。在办妥上述事宜前，请务必确定继承人名单，包含了配偶，子女及父母在内。如房产属于夫妻共有资产，就需要先行分割其中一半给配偶，剩余资产再按遗产规则处理。

此外，还要考量遗嘱问题，若存在有效遗嘱，将依靠遗嘱内容执行；如没有遗嘱则依照法定继承方式进行分配。

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