一、房产过户去什么地方办理

房产过户需要根据不同情况前往不同的地方办理：

一是买卖、赠与等一般房产过户。若为普通，买卖双方应前往房产所在地的不动产登记中心办理。办理时需携带、、等相关材料。工作人员会对材料进行审核，核实房产信息、产权状况等，审核通过后依法办理过户登记，将房产产权转移至新业主名下。

二是继承房产过户。这种情况需先到被继承人所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。然后到区或市公证处办理继承权公证，凭继承权公证书、房产证等材料到房产所在地的不动产登记中心办理过户手续。

三是过户。若夫妻双方，可持、等材料到不动产登记中心办理；若通过判决离婚，凭生效的判决书及相关材料前往办理。

二、过户费怎么算

经济适用房过户费的计算涉及多个方面，具体如下：

1. ：这是经济适用房过户的重要费用。通常按房屋成交价或评估价的一定比例收取，一般为10%左右。缴纳土地出让金后，房屋性质会转变为商品房。

2. ：根据房屋面积和购房者的购房情况而定。如果购房者是首次购房且房屋面积在90平方米及以下，为1%；面积在90平方米以上144平方米以下，税率为1.5%；面积在144平方米以上或购房者非首次购房，税率为3%。

3. ：若房屋满五年且是卖方唯一住房，可免征；若不符合条件，一般按房屋成交价或评估价的1%征收。

4. 及附加：房屋满两年可免征；不满两年，一般按房屋成交价或评估价的5.6%征收。

5. 其他费用：还可能包括交易手续费、登记费、测绘费等，这些费用相对较少，通常按固定标准收取。

需注意，各地政策可能存在差异，实际费用应以当地规定为准。

三、新房过户手续费怎么收取

新房过户手续费的收取涉及多种税费和费用，具体如下：

- 契税：根据房屋面积及购房者情况而定。面积90平方米及以下，税率为1%；90平方米以上，税率为1.5%。面积90平方米及以下，税率为1%；90平方米以上，税率为2%。三套房及以上，税率为3%。

- 增值税：一般情况下，新房过户无需缴纳增值税，因为购买新建商品房不属于增值税应税行为中的销售不动产。但如果是购买二手房后再过户，可能涉及增值税，满两年免征，不满两年按5%征收率全额缴纳。

- 个人所得税：购买新房过户通常也不涉及。若是，且能提供房屋原值凭证的，按转让所得的20%计征；不能提供凭证的，按住房转让收入的1%计征。满五唯一免征。

- 登记费：住宅一般为80元/套，非住宅550元/件。

- ：目前对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

此外，可能还存在一些其他杂费，具体收费标准可咨询当地房产管理部门或税务部门。

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