一、无房产证怎么更名过户自家房屋

在没有的情况下，要更名过户自家房屋，存在一定难度，但可根据不同情况处理：

一是若房屋是农村自建房。需先确认建房手续齐全，符合当地政策和建房规划要求。由房屋所有人向当地土地管理部门提出申请，经审核批准后，办理变更登记，之后再到相关部门申请办理房屋产权登记，完成更名过户。

二是购买的商品房未办房产证。这种情况下，若开发商同意，可与开发商协商，由其协助办理合同更名手续。但部分地区和开发商可能不允许，此时需等下来后，再按正常程序过户。

三是继承等原因需更名过户。可通过公证继承的方式，明确房屋产权归属，待能时，凭公证书等材料办理更名过户。

总之，无房产证更名过户需依据具体情况，遵循相关和程序，必要时咨询当地房产管理部门或寻求专业法律帮助。

二、逾期卖房子过户会有影响吗

网贷逾期情况下卖房子过户可能会受到影响，具体情况需分情况分析：

若网贷机构未就逾期欠款向起诉，且未对该房屋采取查封、冻结等措施，那么从法律程序上讲，房屋可以正常进行买卖和过户。因为房屋所有权人在法律允许范围内有权处分自己的财产。

然而，若网贷机构已向法院起诉并获得生效判决，而欠款人仍未履行还款义务，网贷机构申请了，法院可能会对房屋采取查封等措施。此时，房屋被查封后是无法办理过户手续的。即便在查封前已签订，因无法完成过户，也可能导致合同无法顺利履行，引发一系列法律纠纷。

此外，部分网贷平台接入了系统，逾期可能影响，虽不直接影响房屋过户，但在一些交易环节可能会带来不便。总之，网贷逾期时卖房子过户存在一定风险，应先妥善处理逾期问题。

三、抵押的房子可以直接过户给抵押权人吗

抵押的房子一般不可以直接过户给抵押权人。具体分析如下：

在正常的抵押关系中，房屋设定抵押是为了担保债务的履行。当债务履行期届满前，抵押权人只是对抵押物享有优先受偿权，而不是直接取得抵押物所有权。比如，甲向乙借款，以自己房屋抵押，在借款未到期且甲正常还款的情况下，乙不能直接获得房屋所有权。

只有在特定情形下，可能出现类似过户情况。一是债务履行期届满，未履行债务，抵押权人通过法定程序，如与抵押人协商折价，或经法院拍卖、变卖抵押物后，以所得价款受偿，在这种折价的情况下，可能会发生房屋过户给抵押权人，但也需遵循法定程序和相关规定。

二是如果抵押人和抵押权人在抵押合同中约定了债务到期不能清偿时抵押物归抵押权人所有，这种“流质条款”是无效的，不能据此直接过户。总之，抵押房屋过户给抵押权人需符合法定条件和程序。

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