一、房屋买卖强制过户规矩

在房屋买卖中，强制过户需满足一定条件并遵循相关程序。

条件方面：其一，买卖双方存在合法有效的，这是基础前提。合同需明确双方权利义务，对房屋相关信息、交易价格等有清晰约定。其二，卖方存在违约行为，如拒绝履行合同约定的交房及过户义务等，导致买方无法按约取得房屋所有权。其三，买方已按合同约定履行了自身义务，如支付购房款等。

程序上：首先，买方需向法院提起诉讼，请求法院判决卖方协助办理房屋过户手续。法院在审理过程中，会依据双方提供的证据，审查是否符合强制过户条件。若法院判定买方诉求合理，会作出支持买方的判决。判决生效后，若卖方仍不配合过户，买方可持生效判决书向不动产登记部门申请强制过户，不动产登记部门依据法院判决办理过户登记手续，将房屋产权变更至买方名下。

二、房产过户处罚

房产过户中偷税的处罚，需根据具体情况和相关法律规定来确定，主要涉及以下方面：

从行政责任看，税务机关一旦查实存在偷税行为，会追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金。同时，可对偷税者处以不缴或者少缴税款百分之五十以上五倍以下的罚款。比如，若通过隐瞒房产真实交易价格来偷税，税务机关会重新核定应额并追缴税款及滞纳金，还会根据具体情节处以相应罚款。

从刑事责任角度，若偷税行为情节严重，构成。根据规定，纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下或者，并处；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

总之，房产过户偷税将面临严厉的法律制裁，相关人员应依法履行纳税义务。

三、房子过户偷税买方责任

在房子过户过程中涉及偷税行为时，买方可能需承担相应责任，具体分析如下：

若买方明知卖方存在偷税行为且积极配合，例如与卖方串通，通过签订虚假合同等方式来少报交易价格，以达到少缴税款目的，那么买方构成偷税行为的共犯。根据相关法律规定，税务机关可对其追缴不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

若买方并不知晓卖方的偷税行为，且在交易过程中已尽到合理注意义务，按照正常程序和市场价格进行交易，那么一般情况下，买方不承担偷税的法律责任。但如果后续税务机关调查时，买方有义务配合提供相关真实的交易资料和信息。

总之，买方是否承担责任关键在于其对偷税行为是否明知及是否参与配合，需根据具体情况进行判断。

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