一、房产过户费用是多少

房产过户费用因过户方式及房产具体情况而异，主要有以下几种常见情形：

买卖过户：

- 契税：一般由买方缴纳，面积90平方米及以下，税率为1%；90平方米以上，税率为1.5%。面积90平方米及以下，税率为1%；90平方米以上，税率为2%。

- 增值税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

- 个人所得税：一般为房屋交易差价的20%或房价的1%，符合一定条件可免征。

赠与过户：需缴纳3%的契税，此外还可能涉及公证费等。

继承过户：法定继承人继承房产免征契税，非法定继承人需缴纳3%契税，可能还会有一些登记等杂费。

房产过户还可能涉及评估费、登记费等其他费用。具体费用数额要根据房产实际价值、面积、所在地区政策等多方面因素确定，建议在办理过户前向当地房产管理部门或税务部门详细咨询。

二、父母去世房产过户需要谁签字

父母去世后房产过户，涉及不同情况，签字主体有所不同：

- 若有：按照遗嘱指定继承人继承房产。需遗嘱指定的继承人签字确认，同时可能还需要其他法定继承人签字表示知晓并放弃异议，以确保过户程序顺利进行。若遗嘱经过公证，还需提供公证书。

- 若无遗嘱：则按照法定继承办理。法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。房产过户时，所有法定第一顺序继承人都需签字。若部分继承人放弃继承，需签署放弃继承声明书。

- 特殊情况：若存在丧失等法定情形，经判决确认后，相应继承人不再参与继承，也就无需签字。房产过户需提交、亲属关系证明、明等相关材料，经审核无误后，办理过户手续。

三、现在直系亲属房子过户要钱吗

直系亲属间房子过户是否要钱，需根据不同的过户方式来确定，主要有以下几种情况：

一是继承过户。若房产所有者去世，其直系亲属依法继承房产，这种情况下办理过户只需缴纳少量的登记费、等，一般费用相对较低。

二是赠与过户。受赠方需缴纳契税，税率一般为房屋评估价值的3% - 5%，具体由各地规定。此外，还可能涉及印花税等少量税费。赠与方一般无需缴费，但如果是通过赠与取得房产后再出售，可能会面临较高的个人所得税。

三是买卖过户。这种方式和普通的二手房买卖类似，要根据房屋面积、是否满五唯一等情况缴纳相费。如卖方可能涉及增值税及附加、个人所得税等，买方需缴纳契税等。如果房产满足一定条件，如满五唯一，可减免部分税费。

总之，直系亲属房子过户可能需要花钱，具体费用因过户方式及房产实际情况而异。

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