一、老人死了房子过户要钱吗

老人去世后房子过户是否要钱，需分情况来看：

若通过法定继承方式过户，法定继承人继承房产，一般无需缴纳契税。但可能涉及其他费用，如房产评估费，若需对房产价值进行评估，会按一定比例收取；还有过户登记费，用于办理房产产权变更登记手续，一般数额相对固定。

若通过继承方式过户，与法定继承类似，遗嘱继承人同样免征契税，不过同样可能产生评估费、登记费等相关费用。

若老人没有法定继承人，房产收归国有，相关部门接收房产办理过户时，也会有相应的手续费用。

若通过遗赠方式，受遗赠人接受房产，需要缴纳契税等相费，具体税率和计算方式依据当地规定执行。总之，老人去世后房子过户可能涉及费用，具体情况需根据实际的过户方式及当地政策确定。

二、老人去世留下房子怎么过户

老人去世后留下房子的过户，需根据不同情况办理。

若老人留有遗嘱，指定了房屋继承人，继承人需先到被继承人所在地的派出所注销户籍，办理。然后，到区或市处办理公证，需提交被继承人死亡证明、明、遗嘱等相关材料。公证完成后，继承人携带公证书、、房屋产权证明等材料到房产交易中心办理房屋过户手续，房产部门审核无误后，将办理新的。

若老人未留遗嘱，则按照法定继承办理。法定继承人需协商确定房屋分配方案，同样先办理死亡证明，再到公证处办理继承权公证，公证过程中需明确各继承人的继承份额。之后，所有继承人携带相关材料到房产交易中心办理过户。若继承人之间存在争议，无法协商一致，可能需通过诉讼途径解决，由判决房屋归属后，凭判决书办理过户。

三、房屋没有满两年可以过户吗

房屋没有满两年是可以过户的，但可能会涉及一些税费等方面的问题。

从法律和政策层面来看，房产过户主要是依据相关的法规，只要房屋产权明晰，不存在法律上的纠纷和限制交易的情形，比如房屋没有被查封、抵押状态正常等，即使不满两年也能够办理过户手续。

不过，在税费缴纳上会有所不同。一般而言，对于个人出售不满两年的住房，需要全额征收，税率通常为5%。同时，还可能需要缴纳城市维护建设税、费附加、地方教育附加等费，以及等。而对于购买方来说，可能需要缴纳契税等相关税费，具体的税费标准会根据房屋面积、购买方是否为等因素而有所不同。

因此，在进行不满两年房屋过户时，买卖双方应提前了解相关税费政策，做好相应的资金准备。

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