一、爷爷没了房照是爷爷名字奶奶可以把房子过户给孙女吗

1.若房产证上登记着祖父的姓名，那么其便可直接办理房屋所有权转移手续至孙辈。

然而在此过程中，孙辈需年满18周岁；否则，必须由法定监护人进行监护公证后方可予以操作。

2.如果祖父还在世，且该房产已取得不动产权证书超过五年，建议优先考虑办理房屋所有权的直接转移手续。

可考虑写下并进行公证，但值得注意的是，此类公证仅待合法继承人死亡后方能产生法律效力。

3.在祖父仍然在世并且该房屋被视为其个人独有财产时，尽管私人所有财产的转让无需他人干预，但倘若父辈对此持有异议，祖父也必须尊重其意见。

若祖父自愿决定将房屋所有权转移至自身名下，似乎并不受其他人员反对因素的影响。

《暂行条例》第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（一）尚未登记的不动产首次申请登记的;

（二）继承、接受取得不动产权利的;

（三）人民、委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;

（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请的;

（六）申请更正登记或者异议登记的;

（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

二、父母的房子过户给子女，怎么操作省钱

在处理父母房产过户至子女名下的问题时，最为经济实惠的处理方式包括以下几种：首先，通过出让的方式将房产转让给子女，这是一种常见的房产交易形式。

在此过程中，涉及的主要费用包括营业税、以及等三项。

若房产已持有超过五年，则可享受免征营业税的优惠政策，同时个人所得税亦可豁免，仅需支付契税及产权转移登记费即可。

若房产尚不足五年，则需按照规定缴纳营业税和个人所得税，同时还需支付契税及产权转移登记费。

采用赠与的方式将房产过户给子女也是一种可行的选择。

在这种情况下，办理赠与过户手续时，需要缴纳个人所得税、契税以及公证费等相关费用。

由于赠与被视为无偿受赠的行为，因此受赠方需承担个人所得税的缴纳责任，此外，赠与过户同样需要支付公证费。

最后，通过继承的方式将房产过户给子女也是一种相对较为经济的选择。

相较于买卖和赠与而言，继承过户所产生的税费支出相对较少，因为继承的房产无需缴纳营业税、个人所得税以及契税等相关费用，只需支付公证费即可。

继承人只需凭借遗嘱前往公证机关办理公证，然后持继承权公证书前往房管管理部门办理过户更名手续即可完成整个流程。

三、配偶过世,房子怎么过户

针对具有继承权的所有相关人士，例如已故一方的父母、配偶以及子女等，及其各自的配偶，应妥善安排各自主人携带有效明文件原件、婚姻关系证明原件、父母房产所有者证明原件、注销证明原件，共同前往公正机构申请办理继承公证手续。

在公证过程中，除了尚未逝世的一方之外，其他继承人必须当场声明自愿放弃相应的继承权益。

经过顺利完成继承公证程序之后，上述人员需要携带以上所述的所有相关材料以及已经取得的公证书原件，尽快前往当地房管部门进行转移登记手续。

如此这般，方可将该房产的所有权完全移交至未亡一方的名下。

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