一、还有贷款的房子怎么过户给子女

有贷款的房子过户给子女，可通过以下几种常见方式：

一是提前还贷后过户。若经济条件允许，可先向贷款银行申请提前还清贷款，解除房屋抵押状态。还清贷款后，携带、等相关材料，到当地中心办理过户手续，将房屋产权变更至子女名下，此种方式程序相对简单直接。

二是办理转按揭手续。由子女作为新的借款人，向银行申请转。银行审核通过后，会办理相关的贷款变更和房屋产权过户手续。不过，并非所有银行都支持转按揭业务，且审批要求较为严格。

三是通过赠与或买卖方式并公证。在贷款未还清的情况下，也可通过赠与或买卖的方式将房屋过户给子女，但需先到公证处办理公证手续。然后，再与银行协商，在银行同意并配合的情况下，到不动产登记中心办理相关变更登记，不过后续子女可能需承担继续还贷责任。

二、房贷还没还完怎么过户给别人

房贷未还清时要将房屋过户给他人，通常有以下几种方式：

一是提前还贷。借款人需向贷款银行提出提前还贷申请，在获得银行批准后，一次性还清剩余贷款本息。银行会出具贷款结清证明，并协助办理解除房屋抵押登记手续。解除抵押后，房屋产权恢复自由状态，就可以按照正常的，将房屋过户给他人。

二是转按揭。不过这种方式并非所有银行都支持。即经过银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。具体操作是买卖双方与银行协商，达成转按揭协议，变更中的借款人主体，银行重新审核新借款人的还款能力等相关情况，审核通过后办理相关手续完成过户。

需注意，不同银行对于房贷未还清情况下的过户政策可能存在差异，在办理相关手续前，应向贷款银行详细咨询，了解具体要求和操作流程，确保过户行为合法、有效。

三、蓝皮合同的房子怎么过户给别人看

所谓“蓝皮合同”的房子，通常是指没有取得正规房产证，只有相关协议或合同的房屋。这种房子过户存在一定复杂性和风险，以下是相关情况及操作要点：

若该房屋是合法的，在符合相关政策及集体组织规定的前提下，通常需买卖双方签订转让协议，明确双方权利义务、房屋位置、面积、价格等关键信息。同时，需经过所在集体组织同意，并办理相关变更登记手续，比如在集体组织留存的相关登记资料中进行变更记载。

但如果是违法违规建设、无法办理合法产权登记的房屋，从法律角度讲，是不能进行合法过户的。因为这类房屋缺乏合法产权基础，进行所谓的“过户”无法得到法律的有效保障，还可能面临被依法拆除等风险。

在处理“蓝皮合同”房屋过户问题时，务必谨慎核实房屋的具体性质和相关政策，必要时可咨询当地相关部门，以避免陷入不必要的法律纠纷和经济损失。

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