一、农村房产更名过户怎么办理手续

农村房产更名过户，需按如下步骤办理手续：

一是准备材料。通常需要提供双方身份证明，比如身份证、簿等，以证明双方身份信息及情况；房屋所有权证，用以证明房产的权属；此外，可能还需提供村委会同意更名过户的证明等相关材料。

二是申请与审核。双方需共同向当地的房屋管理部门提出更名过户申请，填写相应的申请表格，如实申报相关信息。房屋管理部门会对提交的材料进行审核，核实房产信息、双方身份及交易的合法性等。

三是缴纳税费。根据规定，可能需要缴纳一定的税费，具体税费种类和金额会因地区政策等因素有所不同。

四是办理过户登记。经审核通过且税费缴纳完毕后，房屋管理部门会进行过户登记，将房产的所有权信息变更到新的权利人名下，并颁发新的房屋所有权证。

需注意，不同地区的具体办理流程和要求可能存在差异，建议提前向当地相关部门咨询确认。

二、如何把房产过户给孩子上学

要将房产过户给孩子以便其上学，常见有以下几种方式及相关要点：

一是赠与过户。父母作为赠与人与孩子（受赠人）签订房屋赠与书面合同，之后办理手续（部分地区可不再强制要求公证），再到房地产管理机构申请变更登记，提交相关材料，如身份证、、赠与公证书等，经审核通过后缴纳相费，即可完成过户。赠与过户费用相对较低，但后续孩子若出售该房产，可能面临较高税费。

二是买卖过户。这种方式需按照正常的流程操作。父母与孩子签订，然后到房产交易中心办理过户手续，需缴纳、等相关税费。买卖过户的好处是后续孩子再出售房产时，税费相对可能较低。

无论选择哪种方式，建议提前了解当地房产过户政策及学校入学相关规定，确保过户后孩子能顺利入学，同时结合家庭实际情况和未来规划，综合考虑过户方式的利弊。

三、买农村房子不能过户动迁怎么办

购买农村房屋无法过户且面临动迁的情况，需明确相关法律要点及应对策略。

其一，农村房屋买卖存在限制。上的房屋，其属于集体所有，只有本集体经济组织成员才有资格享有。非本集体经济组织成员购买农村房屋，通常被认定为无效。

其二，在动迁时，若买卖合同无效，原房屋所有权人一般是被补偿的主体。但对于购买人在房屋上的添附、装修等合理投入，其有权要求原房主给予适当补偿。购买人需提供相关投入的证据，如装修合同、付款凭证等。

其三，若购买人符合一定条件，如通过合法途径取得集体经济组织成员资格，且经过相关部门审批等，使房屋买卖合法化，那么购买人可作为被安置补偿的对象，依法享有相应的动迁权益。

总之，遇到此类情况，应先确定买卖合同的效力，再根据具体情况主张自身合法权益，必要时可通过法律途径解决。

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