一、房子签合同了没有去过户会怎样

房子签合同但未过户，可能产生以下多方面影响：

从物权角度来看，不动产物权的设立、变更等经依法登记才发生效力。虽签订合同，但未过户，房屋的所有权仍归原房主，买家并未真正取得房屋所有权。

从合同履行角度，买家的合同目的未能完全实现。若卖家反悔，可能将房屋再次出售给他人并完成过户，此时虽买家合同有效，但可能面临无法取得房屋的风险，只能追究卖家的违约责任，要求赔偿损失等，这一过程往往较为复杂且耗时。

从风险承担角度，在未过户期间，若原房主因债务纠纷等原因导致房屋被查封、抵押等，即便买家有合同，也可能会对房屋权益产生不利影响。比如房屋被查封后，后续过户就会受到限制。

因此，签订后，应及时办理过户手续，以保障自身合法权益。

二、房屋过户后怎样判决

在房屋过户后合同解除的判决，需综合多方面因素考量：

（一）看合同解除的原因。若因不可抗力致使合同目的无法实现，比如房屋因自然灾害严重损毁无法正常使用，法院可能支持。若一方存在根本违约行为，如卖方故意隐瞒房屋重大质量问题且该问题严重影响居住使用，另一方主张解除合同，通常会得到支持。

（二）关于房屋返还问题。房屋已过户，一般原则是恢复原状。若房屋不存在不宜返还的情形，受让人应将房屋返还给出让人，出让人则应返还受让人已支付的购房款及相应利息。

（三）赔偿损失方面。若因一方过错导致合同解除，过错方应赔偿对方因此遭受的损失，包括购房过程中产生的合理费用、房屋装修费用（若有）以及房屋价格波动造成的差价损失等。具体赔偿数额，法院会根据实际情况，结合双方提供的证据进行合理判定。

总之，法院会依据具体案件事实、证据及相关法律规定，作出公平、公正的判决。

三、房产过户流程是什么

房产合同纠纷涉及的过户流程，需根据具体情况处理：

- 协商解决纠纷后过户。若双方通过协商就纠纷达成一致解决方案，签订补充协议或和解协议，明确双方权利义务。然后，双方携带、、等相关材料，共同前往中心。登记中心会对材料进行审核，审核通过后，缴纳相费，办理房产过户登记手续，将房产登记到新的产权人名下。

- 经司法途径解决后过户。若协商不成，一方可向法院提起诉讼。法院经审理作出判决或调解书，若确定房产应过户给某一方。在生效法律文书确定的履行期届满后，若对方仍不配合过户，胜诉方可以持生效法律文书，向不动产登记中心申请单方过户。登记中心依据法律文书，办理房产过户手续，无需对方配合。

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