一、租房子签完合同了不租了退钱吗

租房子签完合同后不租了，能否退钱需视具体情况而定。

若合同中有明确约定提前解约的处理方式，应按照合同执行。比如合同约定租客提前退租需扣除一定违约金后退还剩余租金，那么房东扣除违约金后，需退还剩余租金。

若合同无相关约定，租客单方面不租属于违约行为。根据法律规定，房东有权要求租客承担违约责任。违约责任的承担方式通常是赔偿房东因此遭受的损失，如重新寻找租客期间的空置损失等。若房东的实际损失较小，在扣除相应赔偿后，剩余租金和押金应退还租客；若租客的违约行为给房东造成较大损失，房东可能会扣除全部或部分租金、押金以弥补损失。

如果租客能证明不租是因不可抗力因素，如突发重大疾病需回老家治疗等，可与房东协商退还租金和押金，这种情况下，房东一般应适当退还。

二、不付押金合规吗

租房合同不付押金是否合规，需视具体情况判断。

从法律层面看，押金并非租房合同的必备条款。根据相关法律规定，合同遵循意思自治原则，若出租方与承租方在平等、自愿基础上协商一致，达成不支付押金的约定，该租房合同合法有效，不付押金自然合规。这种情况下，双方的权利义务以合同约定为准。

然而，在租房市场的实践中，很多出租方会要求承租方支付押金，目的在于保障自身权益，比如防止承租方损坏房屋设施、拖欠租金等。若合同中明确约定承租方需支付押金，而承租方不支付，那么承租方的行为构成违约，此时不付押金不合规。出租方有权依据合同约定要求承租方支付押金，甚至可追究其违约责任。

总之，判断租房合同不付押金是否合规，关键在于合同有无相关约定以及双方是否达成一致。

三、租房子签合同不想租了能否退还房租

租房子签合同后不想租，能否退还房租需视具体情况而定。

若合同中有关于提前解约的明确约定，比如约定提前一定期限告知房东，且支付一定违约金后可退还剩余房租，那么按照合同约定执行。若租户按约履行，房东应退还相应房租。

若合同未约定提前解约条款，租户单方面不想租属于违约行为。根据规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这种情况下，房东有权要求租户承担违约责任，如扣除一定租金作为违约金。若违约金合理且扣除后仍有剩余房租，房东应退还；若违约金过高，租户可与房东协商，或通过法律途径要求调整。

若存在法定的情形，如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用，租户可要求解除合同并退还房租。

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