一、二手房代办过户怎么收费

二手房代办过户的收费并无统一标准，通常会受多种因素影响，具体收费情况如下：

一是服务内容。若代项仅包含基本的资料准备、提交及协助办理过户手续等常规服务，收费相对较低；若还涉及到诸如解决产权纠纷、协调复杂税务问题等额外服务，费用则会相应增加。

二是房屋价值。一般来说，房屋价值越高，代办过户费用可能越高，因为涉及的交易金额大，代办过程中承担的责任和风险相对也较大。部分代办机构可能会按照房屋成交价格的一定比例收取费用，比例通常在0.5%至2%左右。

三是地区差异。不同地区的经济发展水平、房地产市场状况及行业竞争情况等都会对收费产生影响。一线城市或经济发达地区，由于生活成本高、业务需求大等因素，收费可能相对较高；而在一些经济欠发达地区，收费可能会低一些。

在选择代办机构时，应明确其收费标准和服务内容，签订正规的委托合同，以保障自身权益。

二、榆次收费标准

榆次二手房过户涉及多种税费及费用，具体收费标准如下：

-****：若购房者为，房屋面积小于90平方米，按房屋成交价的1%征收；面积在90至144平方米之间，按1.5%征收；面积大于144平方米或购买的是及以上，按3%征收。

-****：未满2年的，按5.6%全额征收；满2年且为普通住房的，免征；满2年的非普通住房，按差额的5.6%征收。

-****：一般按房屋成交价的1%或两次交易差额的20%征收。若卖方所售房屋为其家庭唯一住房且房产证满5年，可免征。

-****：如果房屋土地性质为划拨，需缴纳土地出让金，一般按房屋成交价的1%征收。

-**其他费用**：还包括交易手续费，一般每平方米6元左右，由买卖双方各承担一半；登记费80元/套；5元/本等。实际收费可能因房屋具体情况、政策调整等因素有所不同。

三、60万过户费怎么算

商品房过户费的计算涉及多种税费及费用，具体如下：

###买方需缴纳的费用

-**契税**：若购买的是首套房，面积在90平方米及以下的，契税为房屋总价的1%；面积在90平方米以上的，契税为房屋总价的1.5%。若购买的是二套房，面积在90平方米及以下的，契税为房屋总价的1%；面积在90平方米以上的，契税为房屋总价的2%。对于60万的商品房，首套90平以下契税为6000元，90平以上为9000元；二套90平以下6000元，90平以上12000元。

-**印花税**：税率为0.05%，60万的房子需缴纳300元。

###卖方需缴纳的费用

-**增值税**：若房产证满2年，免征增值税；不满2年，按5%的征收率全额缴纳，即3万元。

-**个人所得税**：若房产证满5年且是卖方唯一住房，免征个人所得税；否则按房屋总价的1%或差额的20%缴纳，60万的房子按1%计算为6000元。

此外，还可能涉及交易手续费、登记费等少量杂费，各地收费标准略有不同。

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