一、联建房可以过户吗

联建房能否过户，需分情况来看：

一是在合法合规前提下，有合法产权的联建房可以过户。如果联建房的建设符合土地利用总体规划、城乡规划等相关规定，且相关建设审批手续完备，房屋产权明晰，依法取得了不动产权证书等合法产权证明，那么这种联建房在满足当地房地产交易管理规定的条件下，是可以正常办理过户手续的，买卖双方可以依法进行产权变更登记。

二是存在违法违规情形的联建房不能过户。例如，联建房是在未经依法批准的集体土地上建设，或者未取得规划许可证等相关审批手续而擅自建设的，这类联建房属于违法建筑，无法取得合法产权，也就不能办理过户手续。进行交易和过户此类房屋，不仅无法保障自身权益，还可能面临法律风险。

总之，要确定联建房能否过户，关键在于其是否具备合法产权及符合相关规定。

二、房屋过户诉讼时效多久

房屋过户诉讼时效一般为三年。具体分析如下：

从当事人知道或者应当知道其权利被侵害以及义务人之日起计算。例如，双方签订了，约定了过户时间，但一方未按约定履行过户义务，另一方自该约定过户时间届满之日起，就应当知道自己的权利受到侵害，此时诉讼时效开始计算。

若存在特殊情况，诉讼时效可能会中止、中断或延长。中止是指在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力等障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止，自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。中断是指因权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等情形，，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算。

需注意，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、房屋过户期间能否出租

在房屋过户期间，通常是可以出租的。具体分析如下：

从法律层面来看，房屋所有权的转移以登记为准，在过户未完成登记时，原所有权人依然是法律意义上的房屋所有权人，其有权对房屋进行处分，包括将并获取收益。即使已经签订了房屋买卖合同，但只要未完成过户登记，原所有权人对房屋的占有、使用、收益等权益并未受到实质性影响。

不过，在实际操作中，可能会受到一些限制。比如，若中对此有特别约定，限制原所有权人在过户期间出租房屋，那么就应当遵守合同约定。再如，若房屋的新买受人已经实际占有该房屋，原所有权人再行出租可能会面临履行不能的问题，容易引发纠纷。

总之，一般情况下房屋过户期间可以出租，但需考虑合同约定及实际履行情况，避免产生不必要的法律风险。

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