一、农村房子过户给儿子怎么办

在农村盖房子的时候，地皮和房子是分开的。所以，即便你拿到的产权证上面写着你家的名字，但是想要把这份所有权转让给你的亲生儿子的话，还得跑去村里的村委会或者县市里的土地管理局，办理相关合法的手续才行。万一你已经拥有了那套房子的的话，那就最好带上这些东西：你们全家每个人的，那栋房子的房产证，地皮的使用权证明或者这些文件的复印件，还有簿，以及一份过户确认审批表，然后直接去当地的房地产管理部门办理过户手续就可以。

《房屋登记办法》

第七条

办理房屋登记，一般依照下列程序进行：

（一）申请；

（二）受理；

（三）审核；

（四）记载于登记簿；

（五）发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

第三十二条

发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：

（一）买卖；

（二）互换；

（三）赠与；

（四）继承、受；

（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；

（六）以房屋出资入股；

（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；

（八）法律、法规规定的其他情形。

二、父亲房子过户给子女需要什么手续

关于父亲将房产过继至其子名下之具体流程如下：首先，需就转让、赠与或者继承事宜签署相关协议，而作为父亲本人，在此过程中也需要亲自进行签字确认（若涉及共有房产，则还须征得其他共有人的同意并获得亲笔签名）；其次，根据规定，您需要向有关部门递交齐全的申请文件，然后前往当地房产管理局填写相应的表格及存量合同等资料；接下来，房产管理局会向申请人发放相应的回执单，同时提醒您按期缴款；最后，待所有手续完备之后，交易双方应共同前往房地产交易管理部门完成产权变更登记手续。

三、父母房产过户给子女有年龄要求吗

在父母将其名下的房产转移至子女的过程中，无论子女的年龄大小，均不受任何法律上的限制与要求。在进行此项操作时，需要签署转让、赠与或者继承等相关合同，并且必须由父母双方共同签字确认。接下来，请按照以下步骤进行操作：首先，准备好所需的申请材料，并前往当地的房产管理局填写相应的表格以及存量合同；其次，房产管理局会向您发放一份回执单，您需要根据回执单上的提示缴纳相费；最后，待所有手续完成后，子女与父母双方需共同前往房地产交易管理部门办理产权变更登记手续。

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