一、农村房屋过户给儿子怎么办

农村房屋过户给儿子，通常可按以下步骤办理：

首先，需确保该房屋的产权清晰，无纠纷及债务等问题。父子双方应携带、簿等相关证件前往当地乡镇国土资源管理所，提出房屋过户申请，并填写相关表格。

其次，工作人员会对房屋情况进行实地勘查，核实房屋的合法性、权属等信息。若符合过户条件，会对申请进行审核。

然后，根据审核结果，若一切无误，双方需签订房屋过户协议，明确双方的权利和义务，包括房屋的价格、交付时间等内容。

最后，在缴纳相应的税费等费用后，按照规定的程序办理过户手续，领取新的书，完成房屋过户给儿子的流程。需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，应根据当地实际情况进行操作。

二、父母的房子怎么买卖过户

父母的房子进行买卖过户，一般需以下步骤：首先，买卖双方应签订，明确房屋的基本信息、价格、付款方式等重要条款。其次，双方需携带身份证、户口簿、（若有）、房屋产权证等相关证件前往中心办理过户手续。在办理过程中，不动产登记中心会对房屋进行产权审核，确保房屋产权清晰、无争议。然后，根据相关规定缴纳相应的税费，包括、等。税费的具体缴纳标准根据房屋的面积、交易价格等因素而定。最后，完成税费缴纳后，不动产登记中心将办理过户登记，核发新的房屋产权证，房屋所有权即完成转移。需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，办理前最好咨询当地的不动产登记中心或专业律师，以确保过户手续的顺利进行。

三、房屋没过户能再次转卖吗

一般情况下，房屋未过户是不能再次转卖的。房屋的所有权转移以过户登记为标志，未完成过户手续，房屋的所有权仍属于原所有者。

如果在未过户的情况下进行转卖，可能会面临诸多法律问题。首先，这种行为可能构成违约，原卖房人与新的买受人之间的可能因无法办理过户而被认定为无效，新的买受人可能无法取得房屋的所有权，其权益将无法得到有效保障。其次，若在转卖过程中发生纠纷，如原卖房人与其他之间的债务纠纷导致房屋被查封或执行，新的买受人可能会遭受损失。

当然，在某些特殊情况下，可能存在一些法律途径或约定可以使得未过户的房屋进行转卖，但这需要根据具体的法律事实和合同约定来判断，且通常需要经过相关权利人的同意并办理相应的手续，以避免法律风险。

总之，为了确保交易的安全和合法，房屋买卖应及时办理过户手续，避免因未过户而引发的一系列法律问题。

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