一、父亲已故母亲健在房产能否过户

在父亲已故、母亲健在的情况下，房产能否过户需分情况讨论。

若该房产为父母的夫妻共同财产，首先应确定其中一半份额归母亲所有，另一半作为父亲的遗产进行继承。对于父亲遗产部分，若父亲生前留有合法有效的遗嘱，按照遗嘱指定的方式进行继承；若没有遗嘱，则按照法定继承办理，由母亲、子女等法定继承人共同继承。在这种情况下，要办理房产过户，需所有继承人协商一致，确定各自的继承份额，并办理相关的继承公证等手续后，才能将房产过户到相应继承人名下。

若房产是父亲的个人财产，同样需先按照遗嘱或法定继承确定继承人及继承份额，然后经所有继承人同意，通过办理公证、提交相关材料等程序，向部门申请办理房产过户手续。总之，在相关继承事宜明确且继承人达成一致后，房产可以依法办理过户。

二、子过户怎么收费标准呢

二套房子过户的收费标准因过户方式及房屋性质等因素有所不同，主要涉及以下几种费用：

1.：一般情况下，购买二套房面积小于90平方米的，为1%；面积大于90平方米的，契税税率为2%。但北上广深等部分城市有所不同，如面积大于90平方米的，契税税率为3%。

2.：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（北上广深部分城市除外）。

3.：若能提供房屋原值凭证，个人所得税为转让收入减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金和有关合理费用后的余额，按20%税率缴纳；不能提供凭证的，按住房转让收入的1%核定征收。

4.其他费用：还可能包括（一般免征）、登记费、交易手续费等，登记费一般为每件80元，交易手续费一般按每平方米一额收取。具体费用标准可咨询当地房产管理部门。

三、有建筑的房产能否过户给他人

有违章建筑的房产一般不能过户给他人，原因主要有以下几点：

其一，违章建筑违反了城乡规划等相关。相关部门对违章建筑通常会采取责令限期拆除等措施，其合法性未得到确认。而房产过户需要合法的产权基础，存在违章建筑会使房产的产权存在瑕疵，不符合过户的法定条件。

其二，从不动产登记的角度来看，登记机构在办理房产过户登记时，会对房产的合法性进行审查。一旦发现存在违章建筑，会拒绝办理过户手续，以确保登记信息的真实性和合法性。

其三，即使通过不正当手段完成了过户，后续也可能面临诸多风险。比如，违章建筑被依法拆除，受让人可能会遭受经济损失，且这种过户行为可能会被认定为无效。

总之，有违章建筑的房产在违章问题未得到妥善解决之前，通常是不能合法过户给他人的。

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