一、夫妻离婚的房产如何过户给一方

夫妻离婚时将房产过户给一方，通常有以下步骤及相关要点：

其一，准备材料。需要提供（时）或生效的判决书、调解书（时），双方明，等相关材料。

其二，办理析产手续。双方需共同前往当地的不动产登记中心申请办理析产登记，填写相关的申请表格，并提交准备好的材料。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，核实房产信息、离婚相关文书的真实性等。

其三，缴纳费用。办理房产过户可能涉及一些税费，不过夫妻离婚析产过户一般免征契税等部分税费，具体可咨询当务部门，按规定缴纳可能产生的其他少量费用。

其四，领取新证。经审核通过且缴纳相关费用后，不动产登记中心会依法办理房产过户手续，核发新的不动产权证书，完成房产从夫妻双方名下过户至一方名下的程序。

二、夫妻离婚怎么过户房产给个人

夫妻离婚过户房产给个人，通常有以下步骤和相关要点：

一是准备材料。需要提供离婚协议书（协议离婚时）或法院生效判决书、调解书（诉讼离婚时），双方身份证、房产证等相关材料。

二是办理流程。若协议离婚，双方需持相关材料共同到房产所在地的不动产登记中心申请办理房产过户手续，填写相关申请表格，提交材料后，登记部门会对材料进行审核。若诉讼离婚，可由获得房产的一方持生效法律文书独自前往不动产登记中心办理过户，登记部门核实无误后，会依法办理变更登记。

三是缴纳费用。一般来说，夫妻离婚房产过户通常只需缴纳少量的登记费、工本费等，免征契税等部分税费，但具体费用标准可能因地区政策略有不同。

总之，夫妻离婚过户房产给个人需按规定准备材料，遵循相应流程，并了解清楚当地的费用缴纳要求，以顺利完成。

三、夫妻房产离婚怎么过户给一方

夫妻房产在离婚时过户给一方，通常有以下步骤及相关要点：

其一，准备相关材料。需提供身份证、、离婚协议书（若协议离婚）或法院判决书（若诉讼离婚）、房产证等。这些材料是办理过户的基础，确保其真实有效且齐全。

其二，办理析产（部分地区可能需要）。若离婚协议中明确房产归属，可前往公证处办理析产公证，明确房产从夫妻双方共有变为一方单独所有。

其三，前往房产管理部门申请过户。提交准备好的材料，填写相关申请表格。房产管理部门会对材料进行审核，核实房产信息、产权状况等。

其四，缴纳相费。虽然夫妻之间房产过户在一些情况下可能免征部分税费，但可能仍需缴纳少量手续费等。

其五，领取新的房产证。经审核通过且完成缴费后，房产管理部门会核发新的房产证，房产正式过户到指定一方名下。整个过程需严格按照相关规定和程序办理，确保过户合法有效。

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