一、房产过户给子女如何更划算

如果你想把房子过户给孩子们，哪种方法比较省钱，这得看你怎么考虑税务费用、办理手续是否方便和未来可能发生的变化啦。

通常来说呢，赠予这种方法相对简单点儿，也能避开一些税，但是如果孩子们以后想要卖掉这个房子的话，那就得多交点税了。

而买卖的方式呢，虽然说开始的时候可能要交的税多一点点，可是将来要是想卖房的话，税还是挺稳定的。

所以啊，你得先看看孩子们以后有什么打算，再权衡一下税务费用，选个最适合他们的办法吧。

《法》第二条

本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

（一）出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；

（三）房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

二、房产过户给子女交多少税

把房子送给孩子要交哪些税呢.

1.只要卖给他们就得交3%-5%的契税，加上0.05%的，还有20%的和

5.5%的嘞！

2.要是送他们的话，那就得交3%-5%的契税和0.05%的印花税哈；

3.要是他们没了，你直接继承的话也只用交3%-5%的契税（如果是人就不用额外交钱了~），加0.05%的印花税就是了。

三、房产过户需要的材料有哪些

卖方这边需要的东西有：

1.房本递交纸质复印件，或者拿个原版来看看也行；

2.也要出示复印件给我们；

3.记得带上时签的那份合同；

4.本也要给我们看；

5.要是你已经了，把给我们检查下也好；还有就是，如果家里其他成员不同意卖房的话，他们要出具一个书面意见书给我们看。

买房人这边也差不多：

1.同样也是要出示身份证复印件；

2.户口本还是得让我们看；

3.如果你是外地户口的话，可能还需要或者流动人口。

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