一、购买房子夫妻一方有信用卡贷款未还清可以过户吗

一般情况下，购买房子时若夫妻一方有信用卡贷款未还清，通常是可以办理过户手续的，但可能会存在一些限制和风险。

首先，若该信用卡贷款属于个人债务，且银行同意其在贷款未还清的情况下办理过户，同时买方也同意接受这种情况，那么是可以进行过户的。不过，在办理过户过程中，银行可能会要求卖方提供相关的还款证明或对贷款情况进行说明，以确保贷款的偿还不会受到过户的影响。

其次，如果该信用卡贷款属于，那么在办理过户时，需要夫妻双方共同到场并签署相关的文件，以明确双方对于房屋过户及债务处理的意愿和责任。否则，可能会引发后续的法律纠纷。

最后，即使办理了过户手续，卖方仍需继续履行信用卡贷款的还款义务，若因过户后未按时还款导致银行追讨债务，可能会对买方造成一定的影响。

总之，购买房子时夫妻一方有信用卡贷款未还清是否可以过户，需要根据具体情况进行判断，建议在办理过户前咨询专业的律师或房产中介，以避免可能出现的法律风险。

二、买房首付最低付百分之多少

不同地区和不同银行对于买房首付的最低要求有所差异。一般来说，商业首付最低为20%，但在一些限购城市或特定情况下，首付比例可能会提高，比如部分热点城市可能要求首付比例达到30%甚至更高。买房的首付比例通常相对较低，一般在20%左右，部分地区可能会低至15%。此外，若购房者是购买，首付比例通常会高于，一般在30%及以上。具体的首付比例还需根据当地的房地产政策、银行规定以及购房者的个人情况等因素来确定。购房者在购房前应咨询当地的银行和房产管理部门，了解清楚相关政策和规定，以便做好购房资金准备。

三、中介买房过户手续如何办理

办理中介买房过户手续通常需以下步骤：首先，签订，明确双方权利义务及房屋相关事宜。然后，由买卖双方共同向房地产管理部门提出过户申请，并提交相关资料，如、、购房合同等。房地产管理部门会对提交的资料进行审核，查验房屋产权是否清晰、有无抵押等情况。接着，缴纳相费，包括、等，具体税费标准根据房屋情况和当地政策而定。之后，房地产管理部门进行产权转移登记，核发新的房产证。在整个过程中，中介机构应协助买卖双方办理各项手续，提供必要的指导和服务，确保过户流程的顺利进行。同时，买卖双方要密切配合中介机构及房地产管理部门的工作，及时提供所需资料和信息，以避免办理过程中出现延误或问题。

以上是关于购买房子夫妻一方有信用卡贷款未还清可以过户吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。