一、夫妻双方共同的房子过户给一方需要什么

夫妻双方共同的房子过户给一方，通常需要以下步骤和材料：

材料方面：

一是夫妻双方的身份证、证，用于证明双方的身份及婚姻关系。

二是房产证，作为房屋产权的法定凭证。

步骤方面：

其一，双方需共同前往房产所在地的中心，提交上述材料，并提出过户申请。

其二，填写相关的过户申请表格，明确表示将房产过户给其中一方。表格内容一般包括双方基本信息、房产信息、过户原因等。

其三，不动产登记中心会对提交的材料进行审核。审核通过后，缴纳相关费用，主要是一些登记费、工本费等。

其四，完成缴费后，不动产登记中心会进行不动产登记簿的变更登记，并核发新的不动产权证书，房产即完成过户到一方名下的手续。

需要注意的是，若房产存在贷款等特殊情况，可能还需要先结清贷款、解除抵押后，才能办理过户手续。

二、夫妻双方共同写谁的名字

夫妻双方共同贷款买房，写谁的名字可以根据具体情况来确定，有以下几种常见情形：

一是写夫妻双方名字。这种情况下，房屋属于，双方对房屋享有平等的所有权。在处置房产时，一般需要双方共同同意。共同贷款时，双方作为共同借款人承担还款责任，有助于增强银行对贷款回收的信心。

二是写其中一方名字。如果一方信用记录更好、收入更稳定等，可能会选择写该方名字。但即便只写一方名字，只要是夫妻关系存续期间用共同贷款购买的房屋，通常也会被认定为夫妻共同财产，除非双方另有书面约定。不过，在实际操作中，只写一方名字可能会给另一方带来一定风险，比如一方擅自处置房产等。

总之，夫妻应根据自身实际情况、贷款需求以及未来可能面临的风险等因素综合考虑，谨慎决定写谁的名字。

三、夫妻双方房产过户需要哪些证件

夫妻双方房产过户，所需证件因过户情形不同而有所差异，主要如下：

若房产是婚后购买且为夫妻共同财产，办理过户时，需提供双方身份证、结婚证、房产证。身份证用于证明双方身份信息；结婚证用以证实夫妻关系；房产证则明确房产产权归属。

若房产是一方，婚后过户给另一方，除上述身份证、结婚证、房产证外，还可能需要财产约定书等。财产约定书明确表明一方将婚前房产赠与另一方，这是房产产权变更的重要依据。

另外，在实际办理过程中，还可能需提供一些辅助证明材料，如簿等，以进一步核实相关信息。办理房产过户需到当地不动产登记部门按程序申请，工作人员会审核相关证件和材料，符合条件的，依法办理过户登记手续，将房产产权变更登记至相应一方名下。

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