一、房产过户纠纷属于什么案件

房产过户纠纷通常属于民事案件。具体而言，可从以下几方面来分析：

一是合同纠纷类。若买卖双方签订了，一方按约定履行了付款等义务，而另一方却未按合同约定协助办理房产过户手续，这种因合同履行产生的争议属于合同纠纷，应依据合同约定及相关法律规定来判定责任。

二是物权纠纷类。房产过户涉及到房屋所有权的转移，若存在对房屋所有权归属有争议，比如存在共有人对过户行为有异议，认为侵犯了其共有权益，或者存在产权不清等情况导致无法正常过户，这就涉及到物权方面的纠纷。

在处理房产过户纠纷时，当事人可通过协商、调解等方式解决。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起，由法院根据具体事实和法律规定作出公正裁决，以维护当事人的合法权益。

二、房产过户纠纷管辖法院怎么判

房产过户纠纷管辖法院的判定，主要遵循以下规则：

一是专属管辖。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。房产属于不动产，所以房产过户纠纷通常由房产所在地的法院管辖。这是为了便于法院实地勘察房产状况，更准确地查明案件事实，确保公正裁决。

二是协议管辖。若当事人在合同中对管辖法院有明确约定，且该约定不违反法律关于级别管辖和专属管辖的规定，那么应按照约定确定管辖法院。但需注意，约定应具体明确，如约定由房产所在地某特定基层法院管辖等。

三是特殊情形下的管辖。若纠纷涉及多个法律关系，其中既有不动产纠纷又有其他纠纷，且其他纠纷与不动产纠纷并非不可分割的，那么其他纠纷可按照一般管辖原则确定管辖法院，而不动产相关部分仍由不动产所在地法院管辖。

总之，在确定房产过户纠纷管辖法院时，需综合考虑上述因素，准确判断适用的管辖规则。

三、房产过户纠纷管辖法院有哪些

房产过户纠纷管辖法院的确定，主要遵循以下规则：

一是专属管辖。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。房产属于不动产，所以房产过户纠纷通常由房产所在地的法院管辖。这是基于不动产的特殊性，便于法院实地勘查、调查取证等，确保案件的公正、高效审理。

二是协议管辖。若当事人在合同中约定了管辖法院，且该约定不违反级别管辖和专属管辖的规定，那么该约定是有效的。比如当事人在房产中明确约定了纠纷由某个具体的法院管辖，只要符合法律规定，就应按照约定确定管辖法院。

三是在某些特殊情况下，如涉及不动产的部分债权纠纷等，可能根据具体情况按照一般地域管辖或其他相关规定确定管辖法院，但总体上仍要遵循法律关于管辖的基本原则和规定，以保障当事人的合法权益和司法程序的公正有序。

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