一、过户时要签买卖合同吗

过户时通常需要签买卖合同。

在房产等财产过户过程中，买卖合同是非常关键的文件。一方面，买卖合同明确了交易双方的权利和义务关系，包括交易财产的基本情况，如房产的具体位置、面积等。另一方面，它规定了交易的价格、付款方式等重要条款。这些内容为过户提供了依据，使登记机关能够确认交易的合法性和真实性，从而办理过户手续。没有买卖合同，过户可能因缺乏必要的交易依据而无法进行，并且在后续出现纠纷时，也难以界定双方的责任和权益。

二、过户时签的是买卖合同吗

过户时可能签买卖合同，也可能签其他相关协议，这取决于过户的具体情形。

如果是房产、车辆等有价值物品的过户，在很多情况下会签订买卖合同。买卖合同明确买卖双方的权利和义务，包括交易物品的基本信息、价格、付款方式、交付时间等内容，是保障交易双方权益的重要依据。在完成买卖合同的签订并满足相关条件后，进行过户手续办理。

然而，在一些特殊的过户情形下，例如继承、赠予等导致的过户，就不会签订买卖合同。这种情况下会有赠予协议、继承相关的法律文件等，这些文件也是办理过户手续所需的依据。

三、过户时夫妻只有一人到场可以吗

在不同情况下，过户时夫妻只有一人到场能否办理有不同规定：

- 若房产等财产属于夫妻一方的个人财产，比如一方婚前购买且登记在其个人名下的房产，这种情况下，产权人本人到场即可办理过户手续，无需另一方到场。

- 若涉及，一般需要夫妻双方共同到场办理过户。因为夫妻对共同财产有平等的处理权，任何一方擅自处分共同财产的行为可能被认定为无效。但在某些特殊情况下，若一方无法到场，可委托另一方代为办理。委托需办理的授权，明确授权范围等事项，受托人凭授权委托书及相关材料可办理过户。

- 对于车辆等其他财产的过户，原则上与房产类似，涉及共同财产的，通常需双方到场，特殊情况可通过合法委托方式由一方代为办理。

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