一、只有房产证的房子不能过户吗

仅有房产证的房子在某些情况下可能无法过户，具体需根据实际情形判断。

其一，若房子存在产权纠纷，比如涉及到继承纠纷，多位继承人对房产归属尚未明确，尽管有房产证，但在纠纷未解决前，房产过户会受到限制，以保障各方合法权益。

其二，若房屋被司法机关查封、扣押等，如因房屋所有人涉及债务纠纷，依法对房屋采取保全措施，此时即使有房产证，也不能办理过户手续，因为房屋的处分权在一定程度上受到限制。

其三，若房屋的土地性质存在问题，例如是集体土地上的房屋，在不符合相关规定的情况下，向非本集体成员过户也是不被允许的。

然而，如果房屋产权清晰，不存在上述及其他法律规定的限制情形，仅有房产证的房子是可以正常过户的，相关当事人可依法依规向不动产登记部门申请办理过户登记手续。

二、只要有房产证就能过户吗

并非只要有房产证就能过户。房产过户需要满足一系列法定条件。

其一，房产产权需明晰。若存在产权纠纷，比如房屋存在多个共有人，而部分共有人不同意过户，即便有房产证，也无法顺利完成过户手续。

其二，要符合相关政策规定。一些地区可能因城市规划、限购政策等原因，对房产过户有限制。例如，在限购城市，购房者可能需要满足一定的购房资格条件，如缴纳年限、要求等，否则即使有房产证也不能过户。

其三，房产需不存在法律限制交易的情形。例如，房屋已被司法机关查封、抵押且未经抵押权人同意等情况下，即便持有房产证，也不能办理过户。

只有在房产产权清晰、符合政策规定且不存在法律限制交易情形等多方面条件均满足时，持有房产证的房产才可以正常办理过户手续。

三、只要有房产证就能过户给别人吗

并非只要有房产证就能将房产过户给别人。房产过户需要满足一系列法定条件。

其一，房产产权需明晰无争议。若存在产权纠纷，比如多人对房产主张权利，即使有房产证，也不能随意过户，需先解决产权纠纷，确定唯一合法产权人。

其二，房屋不能存在法律限制交易的情形。例如，被司法机关查封的房产，在查封期间禁止过户；或者房屋涉及抵押，未经抵押权人同意，一般也不能办理过户手续。

其三，要符合当地的房地产政策。有些地区可能对房产交易有特定限制，如限购政策等，若不符合相关政策要求，即便有房产证也无法完成过户。

此外，过户还需买卖双方具备相应的民事行为能力，能够独立进行房产交易相关的民事活动。只有在满足这些条件的基础上，持有房产证的房产才有可能顺利过户给他人。

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