一、农村房子没有过户但要拆迁怎么办

在农村房子没有过户但面临拆迁的情况下，可按以下情况处理：

一是买卖双方已签订合法有效的。虽然未办理过户手续，但如果购房人已实际占有使用该房屋，且不存在等法定情形，那么购房人可依据合同主张相应权益。在拆迁时，购房人可与出卖人协商，由出卖人协助其与拆迁部门沟通，争取将权益归属于购房人。

二是存在继承等其他合法取得房屋但未过户的情形。继承人等合法权益人应尽快完善相关过户手续。若因客观原因无法及时办理，可向拆迁部门提交相关证明材料，如、继承协议等，以证明其对房屋的合法权益，要求拆迁部门将其作为被拆迁人对待，给予合理补偿。

若双方对房屋权益存在争议，无法协商解决，可通过向人民提起诉讼等法律途径，由法院依法判定房屋权益归属，再依据判决结果处理拆迁补偿事宜。

二、农村房子过户给子女需要什么手续

农村房子过户给子女，手续如下：

1.准备材料：需提供房屋所有权证书、使用证、父母与子女的明（身份证、簿等）、证明亲子关系的材料，如等。若有遗嘱等相关文件，也一并准备。

2.申请：双方携带上述材料前往当地的机构或相关管理部门提出过户申请，并填写申请表格，明确表达房屋过户的意愿。

3.审核：相关部门收到申请后，会对提交的材料进行审核，核实房屋的权属状况、宅基地使用的合法性等情况。同时，可能会对房屋进行实地查看，确认房屋的实际情况与申报材料是否相符。

4.缴费：根据规定，可能需要缴纳一定的税费，如等。具体的税费标准因地区而异，可向当务部门咨询。

5.登记发证：审核通过且税费缴纳完成后，不动产登记机构会办理房屋过户登记手续，将房屋的所有权变更登记到子女名下，并颁发新的不动产权证书。

需注意，不同地区的农村房屋管理政策存在差异，办理过户手续前，建议先向当地相关部门详细了解具体要求和流程。

三、农村房子过户费用大概是多少

农村房子过户费用因地区、房屋情况等因素而有所不同，主要涉及以下几类费用：

一是契税。若为人继承农村房屋，可免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需按规定缴纳契税，税率一般为3%-5%，具体由省级政府在此幅度内确定。

二是。对个人销售或购买住房暂免征收印花税。但如果不属于住房性质或其他特殊情况，可能需按规定缴纳，税率一般为万分之五。

三是费。若涉及继承、赠与等情况，可能需要办理公证，公证费一般按受益额的一定比例收取，比例通常在2%左右，但各地可能有差异。

四是其他费用。可能包括房屋测绘费、登记费等。测绘费一般每平方米1.36元左右，登记费一般为80元。

需要注意的是，农村房屋过户还需满足一定条件，如受让方需为本集体经济组织成员等，且不同地区可能有具体的政策规定和收费标准，建议向当地房产管理部门咨询确认。

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