一、房子赠与和过户的区别及费用

房子赠与和过户存在多方面区别及不同费用情况。

区别方面：

-法律性质：赠与是一方自愿将房产给予另一方，是无偿行为；过户是房屋所有权转移的统称，包括买卖、继承、赠与等多种方式。

-手续流程：赠与需签订，办理公证后再进行产权转移登记；买卖过户则需签订，按规定缴费后办理过户。继承过户通常在被继承人去世后，继承人按法定程序办理。

费用方面：

-赠与：涉及公证费，一般按房产评估价一定比例收取。为房产评估价的3%左右，还有少量登记费等。但受赠人日后再转让房产，可能面临较高。

-买卖过户：根据房屋面积、是否满五唯一等情况而定。契税，90平以下1%，90平以上1.5%；90平以下1%，90平以上2%等。，满两年免征，不满两年按5%征收。个人所得税，满五唯一免征，不满足则按规定征收。

-继承过户：费用相对较少，主要是登记费等少量费用。但需在被继承人去世后才能办理。

总之，不同方式各有利弊，当事人应结合自身情况合理选择。

二、房子赠与过户要多少钱手续费

房子赠与过户手续费包含多项。

首先是契税，通常按照房屋评估价的一定比例收取，一般为3%。比如房屋评估价100万，契税就是3万元。

其次是，为房屋评估价的0.05%。以上述100万房屋为例，印花税是500元。

再者是公证费，具体收费标准因地区和公证机构不同有所差异，一般按房屋评估价的一定比例收取，可能在1%-2%左右。100万房屋公证费可能在1万-2万元。

还有登记费，一般在几百元，如80元等。

另外，若赠与的房屋是性质，还可能涉及，其计算依据是当地政策以及房屋相关情况。

总体而言，房子赠与过户手续费需根据房屋评估价、当地政策等因素具体确定，不同地区、不同房屋情况收费有较大差别。办理前建议向当地部门及税务部门详细咨询。

三、房子赠与过户费用多少钱

房子赠与过户费用涉及多项。首先是契税，一般按照房屋评估价的一定比例征收，通常为3%。例如，房屋评估价为100万，契税则为100万×3%=3万。

其次是印花税，税率为0.05%，以上述100万房屋为例，印花税是100万×0.05%=500元。

再者是公证费，若赠与合同经过公证，公证费用按照房屋评估价的一定比例收取，比例大概在1%-2%之间，100万房屋公证费可能在1万-2万。

此外，还有登记费等杂费，一般在几百元左右。

需注意，直系亲属间的赠与和非直系亲属间赠与在费用上可能有差别。同时，不同地区对于税费等规定存在差异，具体费用建议向当地不动产登记部门及税务部门详细咨询，以便获得精准信息，避免因费用计算误差影响过户流程。

以上是关于房子赠与和过户的区别及费用的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！