一、农村房产证可以过户给非本村的吗

农村房产证一般不可以过户给非本村村民。具体分析如下：

其一，宅基地性质限制。农村房屋的宅基地属于集体所有，只有本村集体经济组织成员才有资格使用宅基地建房及享有相关权益。非本村村民不具备该集体经济组织成员身份，无法获得宅基地使用权，也就难以实现农村房产证的过户。

其二，规定。根据相关规及政策，宅基地的流转是受到严格限制的，旨在保障农村土地的合理利用和农民的居住权益，防止农村土地资源被不合理占用和滥用。

不过，也存在一些特殊情况。例如，因继承房屋而获得房产，虽然继承人可能不是本村村民，但基于合法的继承关系，可以依法取得房屋所有权。但需要注意的是，这种情况下房屋可以继承，宅基地使用权不能继承，且房屋不得翻建、改建、扩建，待房屋自然灭失后，宅基地由集体经济组织收回。

二、农村怎么办理

农村房产证过户办理，需遵循一定流程及满足相关条件。

一是准备材料。通常需要提供双方、簿、农村房产证、或赠与协议等相关证明文件，具体要求可咨询当地房产管理部门。

二是提交申请。买卖或赠与双方共同向当地房产管理部门提出过户申请，填写相关申请表，并提交准备好的材料。房产管理部门会对申请及材料进行初步审核，检查材料是否齐全、真实有效。

三是审核与测绘。相关部门会对房屋进行实地测绘，核实房屋的实际情况，如面积、位置等。同时，进一步审核房屋产权是否清晰，有无纠纷等情况。

四是缴费。根据规定，需缴纳相应的、等税费，具体税费标准可向当务部门咨询。

五是领取新证。完成上述流程且税费缴纳完毕后，申请人可按照通知时间，前往房产管理部门领取新的房产证，完成过户手续。

三、农村房产证过户了土地证怎么过户

农村房产证过户后，土地证过户流程如下：

首先，准备相关材料。通常需提供双方身份证明、房产证过户的证明材料、原土地证、土地出让合同（如有）等。

其次，前往土地管理部门申请。向当地的国土资源管理所或县级国土资源局提出土地证过户申请，填写相关申请表格。

再者，提交材料并审核。将准备好的材料提交给工作人员，工作人员会对材料的真实性、完整性进行审核。若材料存在问题，需按要求补充或修正。

然后，实地勘查（如有需要）。部分情况下，土地管理部门会安排人员实地查看土地情况，确认土地界限、用途等是否与登记一致。

最后，缴纳税费及登记发证。根据规定缴纳相费，如（若涉及）、契税等。完成税费缴纳后，土地管理部门会进行登记，并发放新的土地证。

不同地区在具体流程和要求上可能存在差异，办理前建议提前咨询当地土地管理部门，确保准备充分，顺利完成过户。

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