一、农村房子可以过户给非农子女吗

农村房子可以过户给非农子女，但存在一定条件限制。

从性质来看，宅基地归农民集体所有，本是保障农村村民居住需求。不过，基于“地随房走”原则，非农子女可以通过继承房屋从而获得宅基地使用权。

若要办理过户，首先，需确定房屋产权明晰，无权属争议，且有合法的建房审批手续等证明房屋合法性的材料。其次，准备好相关资料，比如房屋权属证书、明、继承证明等（若通过继承方式过户）。之后，向当地的不动产登记部门提出申请，按规定填写申请表并提交材料。登记部门会进行审核，包括对房屋的实地查看等程序，审核通过后，予以办理过户登记，发放新的不动产权证书。

总之，只要符合法定条件并按规定程序操作，农村房子能够过户给非农子女。

二、夫妻共同的房子可以过户给一方吗

夫妻共同的房子可以过户给一方。

从法律层面看，夫妻对共同财产有平等的处理权。若双方协商一致，将共同房产过户给一方，是合法有效的民事法律行为。办理过户手续时，通常有以下步骤：首先，准备相关材料，如夫妻双方身份证明、、书、关于房屋过户的书面约定等。其次，前往当地不动产登记机构提出过户申请，提交上述准备好的材料。登记机构会对材料进行审核，核查材料真实性、完整性以及房屋产权状况等。审核通过后，按照规定缴纳相费，如、等（不同地区政策可能有差异），完成税费缴纳后，即可办理房屋产权变更登记，将房屋过户至一方名下。

需注意，过户行为最好通过书面协议明确双方权利义务，避免日后产生纠纷。同时，若房屋存在未还清，还需先取得贷款银行同意，方可顺利办理过户。

三、夫妻双方名字一方死亡能否过户给子女

房产证上有夫妻双方名字，一方死亡后，能否过户给子女需分情况讨论。

首先，该房产属于，一方死亡后，其名下房产份额成为遗产。若死者生前立有明确表示将其房产份额留给子女，那么在完成相关继承手续后，可以过户给子女。办理时，要先进行，再到不动产登记部门办理过户。

其次，若死者未立遗嘱，则按照，其配偶、子女、父母均为第一顺序继承人，都有权继承其房产份额。这种情况下，要过户给子女，需其他法定继承人明确表示放弃继承，并办理放弃继承声明的，之后全体继承人一同前往不动产登记部门申请办理房产过户手续，将房产变更登记至子女名下。

总之，在满足相应继承手续和法定程序要求的前提下，房产证夫妻双方名字一方死亡后能过户给子女。

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