一、老人去世公房怎么过户

公房一般指公有住房，其所有权归国家或集体，个人只有承租权。老人去世后，公房不能像私有房产一样办理过户。通常按以下方式处理：

首先，查看老人与公房管理单位签订的租赁合同，明确其中关于承租人变更的具体条款和要求。

其次，确定新的承租人。一般来说，共同居住人有权申请继续承租。共同居住人是指在老人去世前，在该公房内实际连续居住一定期限（各地规定可能不同，常见为两年以上），且在本市无其他住房或虽有其他住房但居住困难的家庭成员。

再者，申请变更承租人。由符合条件的共同居住人向公房管理单位提出书面申请，并提交相关证明材料，如、簿、、原租赁合同等。管理单位会对申请人资格进行审核，审核通过后办理承租人变更手续。

需要注意的是，各地公房管理政策存在差异，具体办理流程和要求应以当地公房管理部门规定为准。

二、老人立过房产怎么过户

老人立遗嘱后房产过户，需按以下步骤进行：

首先，确定遗嘱的效力。要判断遗嘱是否为老人真实意思表示，形式是否符合法律规定，比如自书遗嘱需老人亲笔书写、签名并注明日期；代书遗嘱要有两个以上见在场见证等。若对遗嘱效力存疑，可能需通过诉讼确认。

其次，所有继承人需前往处办理继承公证。携带老人的、遗嘱、明、继承人的身份证明等材料。公证机构会对相关情况进行核实，核实无误后出具公证书。

最后，继承人持公证书、房产证、身份证等材料前往中心办理房产过户手续。按登记中心要求填写申请表格，提交材料，经审核通过后，完成房产过户登记，领取新的房产证。若遗嘱指定的继承人对房产进行处分，需先完成上述过户流程成为合法产权人后，再依法进行后续交易等操作。

三、老人健在房屋过户给孙子怎么办

老人健在将房屋过户给孙子，通常有以下几种方式：

赠与过户：

1.签订。老人与孙子需签订书面的房屋赠与合同，明确双方的权利和义务，约定将房屋无偿赠与孙子。

2.办理公证。虽公证非强制程序，但办理赠与公证可增强赠与合同的法律效力，减少后续纠纷。

3.缴费。受赠方需缴纳等相费，然后双方携带相关材料，如身份证、房产证、赠与合同等，到当地房产管理部门办理房屋产权变更登记手续。

买卖过户：

这种方式可按照正常的流程进行。老人与孙子签订，约定房屋价格、付款方式等条款。然后，双方按照规定缴纳相关税费，包括契税、等（根据房屋实际情况而定），再向房产管理部门申请办理过户登记，将房屋产权转移至孙子名下。

具体选择哪种方式，老人和其家人可根据实际情况，如税费成本、后续风险等因素综合考虑后决定。

以上是关于老人去世公房怎么过户的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。