一、法拍房过户后还有哪些风险

法拍房过户后可能存在以下风险：

一是原业主的债务风险。若原业主存在未清偿债务，尽管房屋已过户，但债权人可能会以各种理由主张权利，干扰新业主的正常生活，例如频繁上门催债等。

二是房屋的租赁风险。若原业主在拍卖前将给他人，且租赁关系合法有效，根据“买卖不破租赁”原则，新业主即使完成过户，也不能随意要求租客搬离，可能会影响自身对房屋的使用和处置。

三是房屋质量及瑕疵风险。部分法拍房可能存在质量问题，如房屋结构隐患、装修损坏等。过户前可能因未仔细查验而未能发现，过户后若出现这些问题，新业主可能需要自行承担修复费用。

四是户口迁移风险。原业主的户口若未及时迁出，可能会影响新业主后续落户等相关权益。若遇到此类情况，新业主解决起来可能较为困难。

总之，购买法拍房需谨慎，充分了解相关风险，以保障自身权益。

二、法拍房过户后还有风险吗

法拍房过户后仍可能存在一定风险，主要体现在以下几个方面：

一是房屋存在租赁情况。若原房主在拍卖前将房屋出租给他人，且租赁关系合法有效，根据“买卖不破租赁”原则，即使房屋已过户，新业主也不能随意要求租客搬离，可能影响自身对房屋的使用。

二是可能存在拖欠费用问题。比如原房主可能拖欠、等，虽然过户了，但这些费用可能需要新业主承担部分补缴责任，给新业主带来经济负担。

三是房屋存在质量瑕疵。如果在拍卖时未详细披露房屋质量问题，过户后新业主发现房屋存在严重质量隐患，可能面临维修成本高且难以追究责任的困境。

四是可能遭遇原房主或其他相关方的骚扰。部分原房主可能因不愿失去房屋等原因，对新业主进行骚扰，影响新业主的正常生活。

不过，在参与法拍房竞拍前仔细了解相关情况，做好风险评估和应对措施，可在一定程度上降低风险。

三、法拍房过户后还能吗怎么办理

法拍房过户后仍有可能提出执行异议。

若要办理执行异议，需遵循一定程序。首先，异议人要准备好相关材料，主要包括证明自身权益受侵害的证据，例如与法拍房存在特殊权益关系的文件，像原、购房款支付凭证等，以及表明身份的有效证件。

其次，异议人应当向负责该执行案件的提交书面异议申请。申请中要清晰、准确地阐述异议请求及所依据的事实和理由。例如，若认为法拍程序存在重大瑕疵，影响自身合法权益，应详细说明瑕疵情况。

法院在收到申请后，会依法进行审查。根据审查结果，若认为异议成立，可能会对执行行为进行相应纠正；若认为异议不成立，则会裁定驳回异议。

需要注意的是，不同地区法院的具体流程和要求可能存在差异。而且，提出执行异议必须在合理期限内，要符合法律规定，以确保异议申请能够得到有效审查和处理。

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