一、给子女过户房产需要什么手续

给子女过户房产有三种常见方式，手续各有不同：

-买卖过户：双方需签订，携带、、本、等材料前往当地中心办理。先进行，再缴纳、、等相费，最后申请办理房屋产权转移登记，经审核无误后领取新的房产证。

-赠与过户：父母与子女要签订，明确赠与房产的相关事宜。接着双方共同到公证处办理赠与公证，取得公证书。之后携带身份证、房产证、赠与公证书等材料至不动产登记中心，缴纳契税等费用，办理产权变更登记手续，领取新证。

-继承过户：若父母一方去世，子女通过继承方式过户房产。需先确定继承人，所有继承人要到公证处办理继承公证，明确各自的继承份额。继承人携带身份证、房产证、继承公证书等材料前往不动产登记中心申请办理过户登记，经审核后领取新房产证。若存在遗嘱且无争议，部分地区可不经公证，直接按规定办理继承过户。

二、给别人做担保的房子可以过户吗

在给别人做担保的情况下，房子能否过户需要分情况来看。

若担保的债权债务关系已消灭，比如主债务已经全部清偿完毕，担保责任随之解除，这种情况下，房子可以正常过户。因为此时房屋上的担保负担已不存在，不会影响房屋所有权的转移。

若担保的债权债务关系仍存续，未经书面同意，一般是不可以过户的。因为房屋作为抵押物，在担保期间，其处分权受到一定限制。如果擅自过户，可能会损害债权人的利益，导致债权人在主债权无法实现时，无法就该房屋优先受偿。

但在某些特殊情况下，经过债权人书面同意，并且要将转让所得的价款向债权人提前清偿债务或者提存，那么房屋也是可以过户的。总之，给别人做担保的房子能否过户，关键要看担保的债权债务状态以及是否取得债权人的同意。

三、给别人担保的房子能过户吗现在

在为他人提供担保的情况下，房子能否过户需要分情况来看：

一是如果经过债权人同意，那么担保的房子可以过户。因为担保的目的是保障债权人的利益，若债权人同意，意味着其认可在房屋过户后自身债权仍能得到保障，此时按照相关规定和程序可以办理过户手续。

二是若未经债权人同意，一般情况下是不能过户的。因为房屋在担保期间，其处分权受到一定限制。担保物具有保障债权实现的功能，随意过户可能会损害债权人的利益，比如导致债权人在无法清偿债务时，无法顺利通过处置该担保房屋来实现债权。

此外，如果债务人已经清偿了债务，担保责任解除，那么该房屋就可以正常过户，不受担保关系的限制。总之，给别人担保的房子能否过户关键要看是否获得债权人同意以及担保责任是否已解除。

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