一、划拨土地如何办理过户

划拨土地办理过户，需遵循一定程序和满足相关条件：

一是取得出让方同意。划拨土地的使用者若要过户，通常需先取得原土地划拨批准部门的书面同意。若为企业改制等特殊情况，还需符合相关改制政策要求。

二是补缴土地出让金。一般而言，划拨土地过户需补缴土地出让金，将土地性质转变为出让。土地出让金的补缴标准，由当地政府根据土地的具体情况确定，如土地用途、地段、评估地价等因素。补缴完成后，取得土地出让合同及相关缴费凭证。

三是准备并提交材料。包括原、土地出让合同、补缴出让金凭证、双方明、过户申请等相关材料，向当地土地管理部门提出过户申请。

四是审核与登记。土地管理部门对提交的材料进行审核，经审查符合条件的，予以办理变更登记手续，换发新的土地使用证，完成过户程序。

二、划拨土地过户子女收费标准

划拨土地过户给子女，涉及的收费主要包括以下几方面：

一是土地出让金。由于划拨土地是无偿取得的，过户时一般需补缴土地出让金，具体金额通常按照当地政府规定的基准地价的一定比例计算，比例可能因地区而异，一般在40%左右，但各地标准有所不同。

二是。按照房屋评估价格或成交价格的一定比例征收，若子女为首次购房且房屋面积等符合相关优惠条件，可能享受契税优惠政策，一般税率在1%-3%之间。

三是。对土地使用权转移合同等凭证征收，税率通常为万分之五，买卖双方都需缴纳。

四是登记费等杂费。包括土地登记费、交易手续费等，登记费一般几十元到几百元不等，交易手续费按照交易面积等因素计算。

需要注意的是，不同地区对于划拨土地过户的收费标准和政策可能存在差异，具体应以当地土地管理部门和税务部门的规定为准，在办理过户前可向相关部门详细咨询确认。

三、划拨土地过户需要缴纳哪些费用

划拨土地过户涉及多种费用，具体如下：

-土地出让金。这是划拨土地过户的关键费用。根据相关规定，划拨土地转为出让土地时，需补缴土地出让金，其金额通常按照当地政府制定的基准地价及相关政策确定，不同地区、不同地段的标准有所差异。

-土地登记费。办理土地过户登记时需缴纳，主要用于土地登记部门的管理、服务等成本支出，收费标准一般按照土地面积或交易金额的一定比例收取。

-交易服务费。在土地交易过程中，为保障交易的顺利进行，相关服务机构会收取一定的交易服务费，一般按交易金额的一定比例计算。

-契税。由受让方缴纳，税率通常为成交价格的3%至5%，具体适用税率由省、自治区、人民政府在规定幅度内确定。

-印花税。按照土地交易合同金额的一定比例征收，通常为万分之五。

此外，可能还会涉及一些其他杂费，具体以当地政策和实际情况为准。

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