一、没得房产证怎么过户给别人

没有房产证无法办理过户手续。过户是指通过转让、买卖等方式将房屋权属变更，而房产证是房屋所有权的合法凭证，是办理房屋过户的必要前提。

从法律角度看，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。没有房产证意味着房屋的产权状态不明确，无法完成合法有效的权属变更登记。

若想过户，首先要明确没有房产证的原因。如果是尚未办理初始登记，应联系开发商，要求其按规定尽快，待取得房产证后再按正常程序办理过户，如签订、提交相关材料到机构申请等。若是存在其他特殊情况导致无法办理房产证，如房屋存在产权纠纷、违规建设等，需要先解决这些问题，使房屋具备合法产权条件，取得房产证后，方可依法依规办理过户手续。

二、没到过户时间的房子可以买吗

没到过户时间的房子可以买，但存在一定风险，需谨慎考虑。

一方面，从交易可行性来看，买卖双方可以签订合法有效的，约定在满足过户条件时再办理过户手续。只要合同内容符合规定，双方意思表示真实，这样的合同是受法律保护的，买方对该房屋享有期待权。

另一方面，风险也不容忽视。首先，在未过户期间，房屋产权仍登记在卖方名下，卖方有可能擅自将房屋再次出售或抵押给他人。若发生此类情况，即便先前的买卖合同有效，买方的权益实现可能会面临阻碍。其次，若卖方出现债务纠纷，该房屋有可能被查封、冻结，从而影响买方后续的过户及权益。最后，政策变化也可能导致过户条件改变或增加额外成本。

总之，购买没到过户时间的房子需充分评估风险，在合同中明确约定双方权利义务及违约责任，以保障自身权益。

三、没办理房产证的屋怎么过户

在未办理房产证的情况下，按揭房屋过户存在一定复杂性，通常可按以下方式处理：

一是提前还清。购房者需向银行提出提前还贷申请，在获得银行批准后，按照约定流程和时间一次性还清剩余贷款本息。银行在确认贷款结清后，会出具贷款结清证明，并协助办理解除抵押登记手续。完成解押后，方可进行房屋过户，买卖双方按照正常流程，准备相关材料前往不动产登记部门办理过户登记。

二是与银行协商办理转按揭手续。即经银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。但这种方式需银行审核购买人的资质，若其不符合贷款条件或银行不同意转按揭，则难以操作。

三是在一些特殊情况下，如法院生效判决或裁决等导致房屋产权发生转移，可凭相关法律文书直接办理过户，无需先办理房产证，但也需注意后续与银行贷款相关事宜的处理。

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