一、公婆的房子怎么过户到我们名下

公婆将房子过户到你们名下，常见有以下几种方式及相关流程：

赠与过户：

公婆需先签订，明确表示将房产赠与你们夫妻。之后，双方携带、簿、、赠与合同等材料到当地房产管理部门办理过户手续。房产管理部门会对材料进行审核，审核通过后缴纳相费，如等，便可完成过户登记，房屋产权正式转移至你们名下。

买卖过户：

这种方式类似普通的二手房交易。公婆与你们签订，约定房屋价格等条款。然后，双方按照房产管理部门要求，提交身份证、房产证等材料，缴纳相关税费，包括契税、等（根据具体情况而定），完成房屋产权变更登记。

继承过户（若符合条件）：

若公婆去世，且他们生前未留有遗嘱排除你们的继承权，你们作为人可依法继承房产。需办理继承权公证，凭公证书及相关材料到房产管理部门办理过户。

二、公婆把房子过户给我了怎么办

公婆将房子过户给你，这一行为在法律上具有重要意义。首先，确认过户的方式，是通过买卖、赠与还是其他途径完成过户。若为赠与，一般情况下，房产过户完成后，赠与行为即生效，房产所有权归你所有。但存在特殊情形，比如若有证据证明赠与是以附义务为前提，而你未履行该义务，公婆可能有权撤销赠与。

若是通过买卖方式过户，需审查交易的合法性与真实性。比如是否存在合理的交易价格、是否完成款项支付等。若交易存在瑕疵，可能面临交易被认定无效的风险。

另外，要考虑该房产对家庭关系的影响。如果涉及其他家庭成员的利益，比如其他子女认为侵害其权益，可能引发家庭纠纷甚至法律诉讼。

建议你妥善保存与过户相关的所有文件资料，如合同、协议、产权证书等。若对该房产过户的后续事宜存在疑问，或担心潜在法律风险，可与公婆坦诚沟通，必要时寻求专业法律意见，以保障自身合法权益并维护家庭关系和谐稳定。

三、通过审批是不是可以过户

贷款通过审批后，一般情况下是可以过户的，但还需关注一些具体事项。

一方面，要确认银行是否已出具相关的放款承诺或同贷书等文件。因为只有银行明确表示愿意放款，后续的交易流程包括过户才更有保障。若银行只是初步审批通过，还存在放款环节的不确定性，此时贸然过户可能存在风险。

另一方面，不同地区的公积金管理中心和房产管理部门可能有特定的流程和要求。有些地方可能规定在公积金贷款审批通过后，需要买卖双方共同到房产管理部门办理过户手续，同时提交贷款审批相关文件等资料。在办理过户时，要确保相关材料准备齐全，如身份证、房产证、等。

此外，还需留意是否存在其他影响过户的因素，例如房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情形。只有在各方面条件均满足的情况下，才可以顺利进行过户。

以上是关于公婆的房子怎么过户到我们名下的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。