一、房子上有户口能过户吗

房子上有户口通常是能过户的。户籍登记与房屋产权过户属于不同的管理系统，分属公安和等不同部门职责范畴。

从法律角度，房屋产权过户主要审查房屋产权的合法性、完整性以及交易双方的真实意愿等因素。只要房屋产权清晰，不存在抵押、查封等限制交易的情况，且买卖双方达成一致并按规定提交相关材料，就可以办理过户手续。

不过，实际操作中，房屋存在户口可能会带来一些问题。比如，若买方购屋是为了落户，而原房主户口未迁出，可能导致买方无法正常落户；或者在房屋再次交易时，下家可能因户口问题对房屋价值产生疑虑。所以，建议在房屋交易前，买卖双方明确约定的时间和违约责任等，避免后续产生纠纷。若因户口问题引发争议，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。

二、房子上有抵押能过户吗

房子上有抵押的情况下，通常是不能直接过户的，但存在一些特殊情形。

一方面，从法律规定和一般原则来看，房产设定抵押后，其抵押权具有优先受偿的效力。在抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得擅自处分抵押物，包括进行过户交易。这是为了保障抵押权人的合法权益，防止抵押物价值受损或被恶意转移，从而影响抵押权的实现。

另一方面，若出现一些特定情况，房子有抵押也可能可以过户。比如，经抵押权人书面同意，且抵押人能够向受让人如实告知房屋已抵押的情况，同时，抵押人还应将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。或者在受让人代为清偿债务消灭抵押权的情况下，也可以办理过户手续。

总之，房子有抵押一般不能随意过户，若要过户需满足一定的法定条件，以平衡各方利益。

三、房子上设有抵押权的可以过户吗怎么办手续

房子上设有抵押权的可以过户，但需要满足一定条件并履行相应手续。

条件方面，需取得抵押权人的同意。因为抵押权是一种担保物权，抵押权人对抵押物的处置有一定的控制权，未经其同意擅自过户可能损害其利益。

手续办理主要有以下几点：

一是由抵押人向抵押权人提出过户申请，说明过户原因等情况，获得抵押权人的书面同意。比如因房屋买卖需要过户，需向银行（常见的抵押权人）申请并得到同意。

二是买卖双方签订，按照正常的房屋交易流程准备相关材料，如、等。

三是双方共同到不动产登记部门办理过户登记手续，提交、抵押权人同意过户的书面文件等材料。登记部门审核通过后，会办理房屋产权变更登记，将房屋过户到新的权利人名下。

总之，有抵押权的房屋过户关键在于取得抵押权人同意，并按规定流程办理相关手续。

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