一、二手房过户房产证工本费谁交

在二手房过户过程中，房产证工本费通常由买方缴纳。

房产证工本费是过程中产生的法定费用，用于制作和核发房产证。这是房产交易过程中的一项常规性支出。

一般来说，在的相费和费用约定中，会明确规定房产证工本费由买方承担。当然，具体的费用标准可能因地区而异，不同地区的行政收费标准可能会有所差别。

但如果在交易合同中有特别约定，双方也可以协商由卖方缴纳或双方共同分担该费用。如果双方对房产证工本费的缴纳主体存在争议，可通过协商解决，协商不成的，可以依据相关或交易习惯来确定。总之，在二手房过户中，房产证工本费的缴纳主体通常为买方，但也可根据合同约定或协商结果进行调整。

二、二手房产权证过户要怎么办才合法

二手房产权证过户需办理以下合法手续：首先，买卖双方应签订书面的，明确双方的权利和义务，包括房屋的基本信息、价格、付款方式、交房时间等。其次，双方需携带、簿、（已婚需提供）、房屋买卖合同等相关资料，前往房屋所在地的中心办理过户申请。登记中心会对提交的资料进行审核，如资料齐全且符合规定，将进行产权转移登记。在这一过程中，可能需要缴纳相关的税费，如、等，具体税费标准根据当地政策而定。最后，经过一定的审核和办理流程，不动产登记中心将核发新的产权证，完成二手房产权证的过户手续。整个过程需严格按照法律规定和登记中心的要求进行，以确保过户的合法性。

三、二手房过户能不能委托办理

二手房过户可以委托办理贷款。在二手房交易中，若买方需要贷款购房，通常可以委托他人代为办理贷款相关事宜。不过，委托办理贷款需要满足一定条件，且需遵循相关法律法规和银行等金融机构的规定。委托人应向受托方提供真实、完整的贷款申请材料，并签署相关委托协议，明确双方的权利和义务。受托方需按照规定的程序和要求协助办理贷款手续，包括协助准备贷款资料、与银行沟通协调等。同时，银行等金融机构会对委托办理贷款的情况进行审核，确保贷款申请的真实性和合法性。但在委托过程中，双方都应谨慎行事，避免出现纠纷和风险。例如，委托人要确保受托方的行为合法合规，受托方要尽到应有的注意义务等。总之，二手房过户委托办理贷款是可行的，但需注意相关事项和风险。

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