一、没过户买卖合同是否有效

没过户的买卖合同通常是有效的。具体分析如下：

从合同成立与生效要件来看，买卖合同是双方当事人就标的、价款、履行方式等主要条款达成一致的协议。只要双方具备相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗，合同即依法成立并生效。

过户并非买卖合同生效的必备条件。例如在房屋买卖中，双方签订后，合同关系即已确立，双方均应按照合同约定履行各自义务。过户只是一种物权变动的公示方式，是履行合同的一个环节，旨在将标的物的所有权从卖方转移至买方。

若一方以未过户为由主张合同无效，一般难以得到法律支持。但未过户可能会对买方的权益产生一定风险，如卖方可能将标的物再次处分等。所以，在签订买卖合同后，买方应及时督促卖方办理过户手续，以保障自身合法权益。

二、没过户的买卖合同有效吗

未过户的买卖合同是否有效，需要分情况来看。

（一）一般情况下有效

1. 只要买卖合同符合合同有效的基本条件，即双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和社会公共利益等，买卖合同就是有效的。例如，甲将自己的房屋卖给乙，双方签订了买卖合同，虽然尚未办理过户手续，但只要满足上述条件，合同就是有效的。

2. 合同的效力与是否过户是两个不同的概念。过户是履行买卖合同的一个环节，主要是为了实现物权的转移。未过户只是说明物权变动还未完成，但不影响合同本身的效力。

（二）特殊情况下可能无效

如果买卖合同存在法定无效的情形，例如以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律的强制性规定（如买卖禁止流通物等），那么即使未涉及过户问题，合同也是无效的。

三、没过户的房子款归谁

在房屋未过户的情况下，拆迁款的归属需根据具体情形判断：

其一，若房屋买卖双方签订了合法有效的买卖合同，但未办理过户手续。在这种情况下，一般房屋的所有权仍归原房主，但如果买受人已实际占有使用该房屋，且对未过户不存在过错，那么买受人可以基于买卖合同的约定，要求原房主配合取得拆迁款，拆迁款应归买受人。因为其已实际享有房屋的相关权益，是对房屋实际权益人的补偿。

其二，若仅是签订了意向协议或者存在其他未达成合法有效买卖关系的情形，房屋所有权仍归原房主，拆迁款也应归原房主所有。因为从法律层面，原房主是房屋的合法所有权人，拆迁补偿是对房屋所有权人的补偿。

总之，未过户款归属要综合考虑买卖双方的具体情况、合同效力以及房屋实际占有使用等因素来确定。

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