一、法院拍卖过户流程及费用标准

法院拍卖过户流程如下：

首先，买受人需凭法院出具的协助执行通知书及相关材料，到不动产登记部门办理过户手续。登记部门会对相关材料进行审核，确认无误后进行过户登记。

其次，在办理过户过程中，可能需要缴纳一些税费，包括契税、印花税等。契税一般按照房屋成交价格的一定比例缴纳，具体比例根据当地政策而定；印花税通常按照房屋成交价格的一定比例收取。

此外，还可能会有一些其他费用，如登记费、手续费等，这些费用的标准也因地区和具体情况而有所差异。

需要注意的是，不同地区的法院拍卖过户流程及费用标准可能会有所不同，具体情况需根据当地的相关规定和实际操作来确定。同时，在办理过户过程中，应确保所有材料的真实性和合法性，以避免出现不必要的麻烦。

二、房产超过20年继承者不能过户给子女吗

一般情况下，房产超过20年并不影响继承者将房产过户给子女。房产过户的条件主要依据相关以及房产的具体情况等因素来确定，而不是单纯以时间为限制。

如果房产的产权清晰，不存在产权纠纷等问题，继承者在符合或等相关规定的前提下，是可以将房产过户给子女的。通常需要办理继承等相关手续，以证明继承者的身份和继承的合法性。

然而，如果房产存在一些特殊情况，如被法院查封、存在抵押等债务问题，或者房产本身存在违法建设等违规情况，可能会导致过户受阻。

总之，不能简单地认为房产超过20年就不能过户给子女，需综合考虑各种因素，按照法定程序办理相关手续，以确保过户的合法性和顺利进行。

三、拍卖的房产过户费由谁承担

一般来说，拍卖的房产过户费通常由买受人承担。在拍卖交易中，过户费是房产产权转移过程中产生的法定费用，包括契税、印花税、登记费等。这些费用是为了完成房产产权的变更登记手续而必须支付的。

然而，具体的承担方式可能会在拍卖公告、拍卖合同或相关法律法规中有明确规定。如果拍卖公告中明确指出过户费由出卖人承担，那么出卖人就需要承担这部分费用。

此外，如果买卖双方在拍卖后达成了协议，约定了过户费的承担方式，那么就应当按照双方的约定来执行。

总之，通常情况下拍卖的房产过户费由买受人承担，但具体情况需根据拍卖公告、拍卖合同或双方约定来确定。

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