一、夫妻离婚后房产更名费用多少

夫妻离婚后房产更名费用因情况而异，主要涉及以下几方面：

一是契税。夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。

二是印花税。房产更名需要办理产权转移登记手续，按规定需缴纳印花税，一般为产权转移书据所载金额的万分之五。

三是登记费。住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。

四是交易手续费。住宅按建筑面积收取，每平方米6元；非住宅按评估价的0.4%收取。

若通过法院判决离婚，在办理房产更名时，通常仅需缴纳登记费等少量费用。若协议离婚，具体费用可能会因当地政策和实际情况有所不同。

需要注意的是，不同地区对于离婚后房产更名的费用规定可能存在差异。在办理房产更名前，建议向当地不动产登记部门详细咨询，了解准确的费用标准和办理流程，以确保更名手续顺利完成。

二、夫妻离婚后法院能拍卖吗

夫妻离婚后按揭房在符合一定条件下，法院是可以拍卖的。具体分析如下：

一是若该按揭房属于，且在离婚时双方未能就房产分割达成一致，同时该房产存在被查封、扣押等司法强制措施的情形，法院为了实现相关债权，在保障银行等抵押权人优先受偿权的基础上，是可以依法对按揭房进行拍卖的。

二是若其中一方存在未履行的生效法律文书确定的义务，比如欠债未还等，而该按揭房是其名下可供执行的财产，法院也有权进行拍卖。不过，在拍卖过程中，要遵循法定程序，保障各方的合法权益，比如应提前通知相关当事人，保障抵押权人的优先受偿权等。若该房产是被执行人及其所家属生活所必需的居住房屋，法院在处置时也会综合考虑相关因素，按照法律规定妥善处理。

三、夫妻离婚后按揭的房子可以转贷吗

夫妻离婚后按揭的房子是否可以转贷，需分情况来看：

其一，从银行政策角度。一般来说，银行对于房贷转贷有严格规定。有些银行可能允许在满足一定条件下进行转贷，比如借款人需具备良好的信用记录、稳定的收入来源，有足够的还款能力等。银行要确保的风险可控，若转贷后新的借款人不符合其要求，银行通常不会同意转贷。

其二，从法律和手续层面。若或法院判决对房屋归属和贷款偿还等问题有明确约定，在符合银行转贷条件且完成相关手续变更的情况下，是有可能实现转贷的。比如，房屋判给一方，该方需到银行申请转贷，提交相关资料，经银行审核通过后，办理贷款主体变更等手续。

但实践中，转贷并非易事，可能会面临银行不同意、手续繁琐等问题。若无法转贷，通常需按照原贷款合同继续还款，再根据离婚协议或判决在夫妻间进行经济补偿等安排。

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