一、父母亲去世房产怎么过户

父母亲去世后，房产过户通常有以下几种方式：

一是遗嘱继承过户。若父母生前留有合法有效的遗嘱，指定房产由特定继承人继承，继承人可凭遗嘱及相关证明材料到部门办理过户手续。

二是法定继承过户。如果父母未留下遗嘱，按照法定继承顺序，由配偶、子女、父母等继承人共同继承房产。全体继承人需达成一致意见，共同到不动产登记部门申请办理过户，通常需提交、亲属关系证明、继承人身份证明等材料，还可能涉及到对房产价值的评估等程序。

在办理房产过户手续时，需确保相关材料真实有效，符合法律规定。同时，不动产登记部门会对申请材料进行审核，如发现问题或存在争议，可能会要求继承人提供进一步的证明或进行调解等。如果房产存在抵押、查封等限制情况，需先解除限制后才能办理过户。

二、划拔过户费用标准有哪些

划拨土地使用证过户需缴纳一定费用。首先是，通常按照评估地价的一定比例缴纳，比例各地有所差异，一般在40%左右。其次是相费，包括，一般为交易价格的3%至5%；，按交易金额的0.05%缴纳；还有登记费等，数额通常在几百元左右。需注意的是，不同地区可能在具体标准和收费方式上有所不同，且过户手续较为复杂，需要准备齐全相关材料，如原土地使用证、双方明、土地出让合同等，并按照当地土地管理部门的规定和流程办理。在办理过程中，可能还会涉及到评估等环节，以确定土地的价值和应缴纳的费用。总之，划拨土地使用证过户费用并非固定数值，要根据当地实际情况和相关规定来确定。

三、父亲没了怎么过户

父亲去世后，过户通常需按以下步骤进行：

首先，需先到被继承人所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

其次，准备相关材料，包括死亡证明、遗嘱（如有遗嘱且遗嘱合法有效）、继承人身份证明、房屋所有权证等。

然后，前往房屋所在地的不动产登记中心办理过户手续。一般需提交上述材料，填写过户申请表格等。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，如材料齐全且符合规定，会进行产权变更登记。

若没有遗嘱，按法定继承办理。所有法定继承人需共同到不动产登记中心办理，协商确定各自的继承份额等事宜。

在办理过户过程中，可能会涉及到一些税费问题，如契税等，具体税费标准及缴纳方式根据当地政策规定执行。同时，为避免后续出现纠纷，建议在办理过户手续前，尽可能让所有继承人达成一致意见，并妥善保管相关材料。

以上是关于父母亲去世房产怎么过户的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。