一、房屋过户需要土地证吗现在

房屋过户是否需要土地证，需视具体情况而定。一般来说，在一些城市和地区，办理房屋过户手续时需要提供土地证。土地证是土地所有权或使用权的证明文件，它与房屋产权密切相关。如果房屋所占用的土地是国有土地，且已办理了证，那么在过户时通常需要提交土地证。然而，在一些城市已经实行了不动产统一登记制度，将土地使用权和房屋所有权合并登记在一本上，此时就不再单独需要土地证。但如果房屋所占用的土地是集体土地，情况则较为复杂，可能需要符合特定的条件和办理相关手续后才能进行房屋过户，且不一定需要单独的土地证。总之，房屋过户是否需要土地证，要根据当地的政策和具体情况来确定。

二、房屋转让过户需要什么手续和费用标准

房屋转让过户需要以下手续：

1.签订书面转让合同，明确双方权利义务。

2.提交相关资料，如双方明、明等。

3.办理房屋评估，确定房屋价值。

4.缴纳相费，包括、等。具体费用标准如下：

契税：一般按照房屋交易价格的一定比例缴纳，通常为1%-1.5%，为2%-3%。

印花税：为房屋交易价格的0.05%。

此外，可能还会涉及、等，具体根据房屋情况和政策而定。在办理过户手续时，需到当地不动产登记中心或相关部门办理，按照其规定的流程和要求提交材料并缴纳费用。不同地区的具体手续和费用标准可能会有所差异，建议在办理前详细咨询当地相关部门或专业人士。

三、电动车没过户出了事谁负责

一般情况下，电动车没过户出了事，原车主通常不承担责任，但以下几种情形原车主可能需承担一定责任：

1.车辆存在质量问题导致事故发生，若原车主明知车辆存在质量隐患而未告知新车主，原车主可能需承担部分责任。

2.原车主对车辆进行改装，改装部分与事故发生存在因果关系，原车主需承担相应责任。

3.原车主在出让车辆时未依法交付相关证件，导致新车主无法办理过户手续，且在事故发生后无法确定责任主体，原车主可能需承担一定责任。

4.若原车主与新车主之间有关于及事故责任的约定，且该约定不违反的强制性规定，应按照约定确定责任承担。

总之，虽然未过户不必然导致原车主承担事故责任，但原车主仍需对车辆的状况等方面尽到合理的注意义务，若因未尽到该义务导致事故发生，可能需承担相应责任。

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