一、现在过户还需要土地证吗

在一般情况下，办理房屋过户并不一定需要单独的土地证。

随着不动产登记制度的实施，现在主要是以不动产登记簿来统一记载不动产的相关信息，包括土地和房屋的情况。在办理房屋过户手续时，通常会将土地信息一并纳入登记范围。

然而，如果房屋所占用的土地是单独的国有土地，且该土地未纳入不动产统一登记范围，那么在过户时可能需要提供土地证等相关土地证明材料。

具体是否需要土地证以及相关要求，可能因不同地区的不动产登记政策和实际操作而有所差异。在办理过户手续前，建议前往当地不动产登记部门咨询，了解详细的办理流程和所需材料，以确保过户顺利进行。

二、集体可以转让吗

集体土地使用证一般情况下不可以转让。

集体土地属于农村集体所有，其使用权的流转受到严格限制。根据相关法律规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

然而，在一些特定情况下，经依法批准，集体土地的使用权可以进行有限度的转让。比如在符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使依法发生转移的；以及在乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的等情形。

总之，集体土地使用证的转让有严格的条件和程序限制，不能随意进行转让。

三、农村房子属于集体土地吗

农村房子大多属于集体土地。在我国，农村土地属于集体所有，农村房屋通常是建在集体土地上。集体土地包括等，农民通过合法程序获得后，在其上建造房屋。

这种集体土地性质的房屋具有一定的特殊性。一方面，农民对房屋享有所有权，可以自住、出租或转让给本集体组织内符合条件的成员；另一方面，集体土地上的房屋不能随意转让给城市居民等非集体组织成员，因为涉及到土地性质和农村集体利益等问题。

如果要对农村房屋进行相关的权益处置，如抵押、等，需要遵循国家相关和农村集体的规定，以确保合法权益得到保障。

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