一、二手房过户可以委托买方吗

二手房过户可以委托买方办理。在法律规定及实际操作中，委托人可以委托他人代为办理相关事务，包括二手房过户。委托方需与受托方签订合法有效的委托合同，明确委托事项、权限、期限等重要内容。受托方应按照委托合同的约定，以委托人的名义办理二手房过户手续，在办理过程中需提供委托人的相关证件、资料等，并遵守相关和行政规定。然而，在委托过程中，委托人需对受托方的行为进行监督和管理，确保受托方依法依规办理过户事宜，以保障自身的合法权益。同时，不同地区可能在具体办理流程和要求上存在差异，需根据当地实际情况进行操作。

二、卖二手房的能帮忙过户吗

一般情况下，卖二手房的本身不能帮忙过户。房屋过户需要在相关政府部门（如中心等）进行办理，且需由专业的不动产登记工作人员按照法定程序和要求进行操作。

卖二手房的人主要负责配合买方完成交易的相关事宜，如提供房屋的相关证件和资料、协助办理资金监管等，但不能直接代替政府部门进行过户手续的办理。

过户过程涉及到对房屋产权的变更登记等重要法律程序，必须由具备法定资质和专业知识的人员来执行，以确保过户的合法性、准确性和安全性。如果卖二手房的人试图自行办理过户或提供不合法的过户服务，可能会导致交易出现法律风险和纠纷，影响交易的顺利进行。所以，通常应依靠政府部门的专业机构和人员来完成二手房的过户事宜。

三、二手房过户当天能拿到吗

通常情况下，二手房过户当天不能拿到房产证。二手房过户流程较为复杂，包括提交申请、审核资料、缴费等多个环节，即便在过户当天各项手续都顺利完成，后续还需要进行制证、发证等程序，一般需要7至10个工作日左右才能拿到房产证。

不过，有些地区可能实行“一窗受理、并行办理”等服务模式，在满足一定条件下，有可能在过户当天领取房产证，但这也并非普遍情况。具体能否在过户当天拿到房产证，取决于当地的不动产登记办理流程和规定，以及办理过程中是否存在特殊情况或延误。购房者在办理二手房过户时，应提前了解当地的相关政策和办理时间，做好相应的准备和安排。

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