一、回迁房产证下来就可以过户吗

回迁房的房产证下来后并不一定就可以立即过户。一般来说，回迁房在办理房产证时可能会受到一些限制条件，如土地性质、开发商手续是否齐全等。如果回迁房的土地性质为集体土地，按照相关规定，集体土地上的房产不能直接上市交易和过户，需要先办理土地性质变更等手续。

此外，即使房产证下来且土地性质允许过户，还需要满足其他条件，比如开发商是否已完成相关的税费缴纳、回迁户是否已全部办理完毕相关手续等。如果存在上述任何一个问题，都可能导致无法顺利过户。

所以，回迁房产证下来后是否可以过户，需要综合考虑多种因素。如果不确定是否可以过户，建议购房者咨询专业的房产律师或相关政府部门，以确保过户过程的合法性和顺利性。

二、土地证可以过户给未成年子女吗

可以将土地证过户给未成年子女。一般来说，办理过户手续时需要提供相关证明材料，如父母双方的、本、（若已婚），以及未成年子女的等。同时，还需到当地土地管理部门办理过户登记手续，填写相关申请表格，并缴纳相应的过户费用。在过户过程中，土地管理部门会对相关材料进行审核，确保过户的合法性和真实性。需要注意的是，虽然可以将土地证过户给未成年子女，但未成年子女在法律上尚不具备完全的民事行为能力，因此在处理土地相关事务时，可能需要由其法定代为行使权利。此外，不同地区的具体过户政策和要求可能会有所差异，应根据当地的规定进行办理。

三、农村房屋过户给子女需要什么手续和费用

农村房屋过户给子女通常需要以下手续：

1.双方身份证明：提供父母及子女的有效身份证件，以证明双方的身份。

2.房屋权属证明：准备农村房屋的相关权属证明，如使用证等。

3.亲属关系证明：可通过户口簿、证等材料证明子女与父母的亲属关系。

4.申请过户表格：向当地相关部门领取农村房屋过户申请表格，并如实填写。

费用方面：

主要涉及一些工本费等少量费用，一般不会有高额的税费。具体费用标准各地可能有所差异，通常在几百元左右。但需注意，农村房屋过户可能受到一定政策限制，如受让方必须符合当地使用条件等。若不符合规定，可能无法办理过户手续。在办理过户前，最好先咨询当地的土地管理部门或房产管理部门，了解详细的手续和费用情况，以确保过户顺利进行。

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