一、房产过户给未成年可以卖掉吗

房产过户给未成年后，一般情况下不能直接卖掉。因为未成年人不具备完全民事行为能力，无法独立进行房产买卖等重大民事行为。

但如果是为了保障未成年人的利益，例如在生活需要等合理情形下，经监护人同意并依法办理相关手续，是可以对该房产进行处置的。比如在清偿未成年人债务、为其治病等紧急情况下，监护人可以代理未成年人出售房产，但要遵循法律规定的程序和条件，如向相关部门申请批准等。

总之，房产过户给未成年后能否卖掉，关键在于是否符合法律规定的条件和程序，以及是否是为了未成年人的利益。未经合法程序，随意出售未成年人名下的房产是不被允许的。

二、直系亲属自由定价过户怎么办

直系亲属自由定价过户存在一定法律风险和程序要求。

从法律风险角度看，可能涉嫌规避税收等，若被税务机关认定，可能面临补缴税款、罚款等后果。

在程序方面，需要准备相关的亲属关系证明，如本、等以证明直系亲属关系。同时，应按照等相关部门的规定办理过户手续，通常需要提交交易合同、双方明等材料。

对于价格方面，虽然是自由定价，但不能明显低于市场价格，否则可能会引发质疑和税务核查。如果价格较为合理且符合市场行情，一般可顺利办理过户。但如果价格差异过大，可能需要提供合理的理由和相关证明材料，如房屋赠与原因、特殊情况说明等。

总之，直系亲属自由定价过户应在合法合规的前提下进行，提前了解相关法律法规和办理程序，避免因操作不当而带来不必要的法律风险和经济损失。

三、没有房子过户需要什么手续费

没有房产证的房子通常无法直接办理过户手续。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，没有它，难以明确房屋的产权归属和合法性。

如果是在一些特殊情况下，比如继承等，需要办理过户，可能会涉及到费用等。公证费用的收取标准通常根据公证事项的难易程度、标的金额等因素来确定，一般在几百元到数千元不等。

此外，可能还会有一些行政管理费用，如等（如果涉及到土地性质等问题）。但这些费用的具体情况因地区、房屋具体情况等而异，无法给出确切的金额。

总之，没有房产证的房子过户存在很大的法律风险和不确定性，不建议进行过户操作。如果房屋具备的条件，应先办理房产证，再进行合法的过户手续。

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