一、房产过户给未成年外孙子可以吗

可以将房产过户给未成年外孙子。房产过户给未成年人需要满足一定的条件和程序。首先，需要确定房产的产权是否清晰，无任何纠纷或抵押等情况。其次，过户方式可以选择赠与或买卖。若选择赠与，需签订，并到相关部门办理赠与等手续。若选择买卖，双方需签订，按照正常的房产交易流程进行办理，包括缴费等。在办理过户手续时，通常需要提供未成年人的明、的身份证明及监护关系证明等材料。同时，为了保障未成年人的权益，过户后的房产应妥善管理，避免因监护人的不当行为而损害未成年人的利益。总之，将房产过户给未成年外孙子是可行的，但需要严格按照法律规定和相关程序办理。

二、过户需要什么材料

经济适用房过户需要以下材料：

1.：证明房屋的购买情况及相关约定。

2.：明确房屋的产权归属。

3.身份证：买卖双方的身份证明，用于确认双方身份。

4.本：反映家庭关系等信息。

5.（若已婚）：证明婚姻状况，涉及等问题。

6.低或住房困难证明：以符合经济适用房的购买及过户条件。

7.原购房发票：确认购房价格等相关信息。

8.缴纳证明：经济适用房在过户时可能需要缴纳土地出让金，此证明可证明已缴纳情况。

9.过户申请表：填写相关信息，申请办理过户手续。

此外，不同地区可能还会有一些特定的要求或补充材料，具体需根据当地的政策和规定来准备。在办理过户手续前，建议买卖双方详细了解当地的相关政策和流程，确保材料准备齐全，顺利完成过户。

三、没有房产证的房子过户需要什么手续和证件

没有房产证的房子通常无法直接办理过户手续。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，没有房产证意味着房屋的产权存在瑕疵或尚未明确。

然而，如果该房屋是符合一定条件的特殊情况，比如农村等，可能需要以下手续和证件：

1.双方的身份证明，以证明交易双方的主体资格。

2.集体等相关土地证明文件，以证明房屋所占用土地的合法性。

3.审批文件等，若涉及宅基地相关的房屋，需提供此类文件。

4.村委会等相关部门出具的同意转让证明，因为农村集体土地上的房屋转让通常需要经过集体组织的同意。

但需要注意的是，这种情况下的过户存在较大法律风险，可能无法得到法律的完全保障，后续可能会面临产权纠纷等问题。建议在进行此类交易前，咨询专业的法律人士，以充分了解相关法律规定和风险。

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