一、没过户的买卖合同有效吗

未过户的买卖合同是否有效，需要分情况来看。

（一）一般情况下有效

1. 只要买卖合同符合合同有效的基本条件，即双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和社会公共利益等，买卖合同就是有效的。例如，甲将自己的房屋卖给乙，双方签订了买卖合同，虽然尚未办理过户手续，但只要满足上述条件，合同就是有效的。

2. 合同的效力与是否过户是两个不同的概念。过户是履行买卖合同的一个环节，主要是为了实现物权的转移。未过户只是说明物权变动还未完成，但不影响合同本身的效力。

（二）特殊情况下可能无效

如果买卖合同存在法定无效的情形，例如以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律的强制性规定（如买卖禁止流通物等），那么即使未涉及过户问题，合同也是无效的。

二、没过户的房子款归谁

在房屋未过户的情况下，拆迁款的归属需根据具体情形判断：

其一，若房屋买卖双方签订了合法有效的买卖合同，但未办理过户手续。在这种情况下，一般房屋的所有权仍归原房主，但如果买受人已实际占有使用该房屋，且对未过户不存在过错，那么买受人可以基于买卖合同的约定，要求原房主配合取得拆迁款，拆迁款应归买受人。因为其已实际享有房屋的相关权益，是对房屋实际权益人的补偿。

其二，若仅是签订了意向协议或者存在其他未达成合法有效买卖关系的情形，房屋所有权仍归原房主，拆迁款也应归原房主所有。因为从法律层面，原房主是房屋的合法所有权人，拆迁补偿是对房屋所有权人的补偿。

总之，未过户款归属要综合考虑买卖双方的具体情况、合同效力以及房屋实际占有使用等因素来确定。

三、没需要什么手续

没有无法办理过户手续。房产证是房屋所有权的合法凭证，是房屋进行合法交易、过户的必要前提条件。

根据相关，房屋产权的转移以办理产权登记过户为标志。没有房产证，意味着房屋的产权归属不明确，交易存在极大风险。例如，可能存在房屋被抵押、查封等情况，而购买方无法知晓，从而遭受财产损失。

若房屋尚未取得房产证，通常是因为建设手续不全、未完成验收等原因，此类房屋不符合办理过户的法定条件。若要实现房屋产权转移，需先促使房屋满足的条件，依法办理房产证后，再依据正常的房屋过户流程，准备、、等材料，前往部门申请办理过户登记。

以上是关于没过户的买卖合同有效吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。