一、房子没有过户签的买卖合同有效吗

房子没有过户签的买卖合同通常是有效的。具体分析如下：

（一）根据我国相关法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。房屋买卖合同只要是双方真实意思表示，内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗，一般在双方签字或盖章时就已成立并生效。

（二）房屋过户登记主要是产生物权变动的效力，即确认房屋所有权的转移。而买卖合同是债权合同，其效力与物权变动并无必然联系。即使房屋未办理过户手续，也不影响买卖合同本身的效力。

（三）不过需要注意的是，未办理过户手续可能会给买方带来一定风险。例如，卖方可能将房屋再次出售给他人并办理过户，此时虽然原买卖合同有效，但可能会面临无法取得房屋所有权的困境。因此，在签订房屋买卖合同后，应及时办理过户手续，以保障自身权益。

二、房屋买卖中哪些合同属于

在房屋买卖中，以下几种合同通常被认定为无效合同：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。例如，卖方故意隐瞒房屋已被抵押的事实，诱导买方签订购买合同，且该行为损害了国家相关利益。

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。比如，买卖双方为逃避税收，恶意串通签订，损害了国家税收利益。

（三）以合法形式掩盖非法目的。例如，名为房屋买卖，实则是为了转移财产以逃避债务，这种。

（四）损害社会公共利益。如买卖的房屋属于违法建筑，无法办理合法产权手续，该合同因损害公共利益而无效。

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。例如，农村房屋买卖中，非本集体经济组织成员购买房屋，违反了相关法律规定，合同无效。

需注意，合同无效的认定需依据具体事实和法律规定，当事人如对合同效力存在争议，可通过法律途径解决。

三、房屋买卖中阴阳合同的效力是怎样的

在房屋买卖中，阴阳合同的效力需分别看待：

阳合同，即对外公示、用于备案登记等目的的合同，其约定价格往往并非真实交易价格。因该合同并非双方真实意思表示，主要目的是逃避税收或其他监管，所以阳合同中关于价格等虚假条款通常是无效的。但合同其他部分，如房屋基本信息、交付条款等，若不涉及违法违规及虚假内容，可能是有效的。

阴合同，是买卖双方实际履行的合同，反映了双方真实的交易意愿。若阴合同不存在《》规定的合同无效情形，如违反法律法规强制性规定、违背公序良俗等，一般是有效的。例如，双方自愿达成的真实交易价格、付款方式等条款，在合法合规前提下是受法律保护的。

不过，利用阴阳合同逃避税收等行为可能会面临。当事人在房屋买卖中应遵守法律法规，通过合法途径进行交易，以避免不必要的法律风险。

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