一、划拨福利房怎么过户给子女

划拨福利房过户给子女，通常按以下步骤操作：

首先，了解政策规定。各地对于划拨福利房的管理政策存在差异，需向当地房产管理部门咨询，明确该房屋是否允许过户以及相关具体要求。

其次，办理土地出让手续。由于是划拨性质土地，一般要先缴纳，将土地性质转变为出让。缴纳金额通常根据当地土地出让金标准及房屋建筑面积等因素确定。完成土地出让手续后，会获得新的。

再者，准备过户材料。一般包括父母与子女的身份证明、、土地使用证、亲属关系证明等，具体材料以当地房产部门要求为准。

最后，申请办理过户。父母与子女共同前往当地房产交易中心，提交准备好的材料，填写过户申请表格。经房产部门审核，若材料齐全、符合规定，将予以办理过户登记手续，缴纳相费后，子女即可领取新的房产证，完成过户。

二、划拨房子怎么过户给子女最划算

划拨土地上的房屋过户给子女，以下几种方式相对较为划算，需根据具体情况选择：

一是通过赠与方式。赠与需先到部门办理赠与公证，之后到房产管理部门办理过户手续。赠与的优点是费用相对较低，主要涉及公证费、登记费等。但后续若子女再出售该房屋，可能需缴纳较高的，因为赠与所得房产再出售时，可能无法享受政策。

二是通过买卖方式。若子女符合购房条件，买卖过户可能较为合适。虽然买卖需要缴纳一定的税费，如、（符合条件可免征）等，但相比赠与后再出售可能产生的高额税费，总体上可能更划算。而且通过买卖过户后，子女再次出售房产时，可按照正常的房产交易税收政策执行。

三是继承方式。不过继承需在产权人去世后才可进行。若选择继承，需办理继承公证等手续，缴纳少量登记费等费用。

在选择过户方式时，建议详细咨询当地房产管理部门和税务部门，结合自身实际情况，综合考虑税费成本和后续影响，选择最适合的方式。

三、划拨房子如何过户

划拨房子过户需遵循一定的程序和要求，主要涉及以下方面：

一是办理相关审批手续。划拨土地的房屋过户，需经县级以上人民政府土地管理部门批准。通常，受让方应向土地管理部门提出申请，提交相关材料，如身份证明、明、土地使用证等，土地管理部门会对申请进行审核。

二是补缴土地出让金。划拨土地在过户时，一般需要补缴土地出让金。土地出让金的具体金额会根据当地的土地市场情况、土地用途、房屋建筑面积等因素确定。受让方需按照规定的标准和方式足额补缴土地出让金。

三是办理产权变更登记。在完成审批手续和补缴土地出让金后，双方当事人应携带相关批准文件、补缴凭证以及原房屋产权证书等材料，共同到部门办理房屋产权变更登记手续。不动产登记部门经审核无误后，会为受让方颁发新的房屋产权证书，完成过户。

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