一、一方老人过世房子怎么过户

一般情况下，一方老人过世后，若该房屋属于老人的个人合法财产，其房产过户需按以下步骤办理：首先，需先办理遗产继承公证，由所有法定继承人共同到被继承人所在地或主要财产所在地的公证处办理公证，提交、亲属关系证明等材料，以确定各继承人的继承份额等事项。其次，携带公证后的继承文书等相关资料前往房屋所在地的不动产登记中心，申请办理房屋过户登记，填写相关申请表并提交申请材料，如、等。登记中心会对提交的材料进行审核，若材料齐全且符合规定，将进行产权变更登记，最终将房屋过户至继承人名下。但如果房屋存在遗嘱等特殊情况，需按照遗嘱的约定办理过户手续，遗嘱需经过公证或认定等合法程序。总之，过户过程需严格按照法律规定和相关部门的要求进行，以确保过户的合法性和有效性。

二、父母都过世了房子怎么过户

父母过世后，房子的过户通常需要遵循一定的法律程序。首先，需确认父母是否留有遗嘱，若有遗嘱且明确指定了房屋的继承人，按照遗嘱办理过户手续即可。若未留遗嘱，房屋将按照法定继承来处理。

法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。所有第一顺序继承人需共同到不动产登记中心办理过户手续，提交相关证明材料，如死亡证明、亲属关系证明、房产证等。

在办理过程中，可能需要对房屋进行评估，以确定其价值，缴纳相应的税费，如等。同时，继承人之间可能需要协商确定各自的份额，若无法协商一致，可通过诉讼等方式解决。

总之，父母过世后房子的过户较为复杂，需要继承人共同配合，按照法定程序办理相关手续，确保过户的合法性和有效性。

三、如果父母去逝房产怎么过户

如果父母去世，房产过户通常有以下几种方式。其一，过户。若父母生前留有合法有效的遗嘱，指定房产由特定子女继承，那么子女可凭借遗嘱等相关材料到不动产登记部门办理过户手续。其二，法定继承过户。在父母未留下遗嘱的情况下，按照法定继承顺序，由子女等法定继承人共同继承房产。办理过户时，需所有法定继承人共同到不动产登记部门，提交死亡证明、亲属关系证明等材料，办理房产份额的确认及过户手续。通常，还需要对房产进行评估，以确定各继承人的份额和应缴纳的税费等。此外，若房产存在等情况，还需先清偿债务后方可办理过户。在办理房产过户过程中，各继承人应积极配合，确保手续齐全、合法合规，以顺利完成房产的过户。

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